◇40.10㎡のルーフバルコニー付住戸 ◇同フロア・上階の隣接住戸はありません
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
ルーフバルコニー 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
ルーフバルコニー
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 浴室乾燥機
- ルーフバルコニー
- トランクルーム
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- バス１坪以上
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2022年09月／キッチン・浴室・洗面化粧台・給湯器
●2022年09月／全室クロス・全室フローリング張替
●2022年09月／建具交換、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
～～Access～～
□東急東横線『学芸大学』駅 徒歩8分
～～Point～～
□専有面積:74.03㎡
□間取り:2SLDK
□40.10㎡のルーフバルコニー（スロップシンクございます）
□8階建6階部分三方角部屋につき陽当り・眺望・通風良好です
□同フロアには隣接住戸がありませんのでプライバシー性の高い設計です
～上階住戸もありません～
□不在時に便利な宅配ボックス
□LDにTES式温水床暖房
□スペースを広く使える逆梁工法を採用
□ペット飼育可（細則による制限あり）
==リフォーム履歴（2022年9月完了）==
キッチン交換（Panasonic:ラクシーナ）、ユニットバス交換（LIXIL:リノビオ）
洗面化粧台交換（タカラスタンダード）、トイレ交換（Panasonic:アラウーノ）
フローリング全室張替、クロス全室張替、建具交換、給湯器交換、防水パン交換
ハウスクリーニング
担当からのひとこと
【パークハウス学芸大学】の物件詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、専有面積74.03㎡、2SLDKのお部屋でルーフバルコニーとトランクルームが備わっている物件です。
クローゼットなど収納部分が豊富ですので、荷物が多い方も安心です。
また、周辺にはスーパーやコンビニもございますので、日々のお買い物にも便利な立地となっております。
まずは、現地をご覧いただき本物件の魅力を感じていただければと思います。
内覧のご希望や住み替え・資金計画のご相談は、担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
※買い替えに伴うご自宅およびご所有不動産の査定も承っております。お気軽にご相談ください。
周辺環境
・東急ストア駒沢通り野沢店 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン野沢店 徒歩1分（約60m）
・世田谷区立南原公園 徒歩4分（約280m）
・目黒区立碑文谷公園 徒歩4分（約300m）
・まいばすけっと学大駒沢通り店 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | パークハウス学芸大学 |
|---|---|
| 物件番号 | 152W3067 |
| 所在地 |
東京都世田谷区下馬６丁目 |
| 価格 |
1億5,680万円
|
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 74.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.40m2／ルーフバルコニー面積40.10m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 13,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,000円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
