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1億3,480万円

藤和桜新町ホームズ

中古マンション

お気に入り 2

【南西間口で3室バルコニーに面しており、市民緑地を望む住み良い住戸】

東京都世田谷区桜新町2丁目

専有面積72.01m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階5階部分/地上8階地下1階建て・RC造・1997年01月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制オープンルーム開催】ご見学希望の際は事前にご予約をお願い致します

開催日
  • 2025/11/8(土) 10:00〜17:00
  • 2025/11/9(日) 10:00〜17:00
住所

東京都世田谷区桜新町2丁目

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • オートロック
    オートロック
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 床暖房
    床暖房
  • オートロック
    オートロック
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • ペット可
    ペット可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年08月/クロス全面張替え

    ●2025年08月/システムキッチン、ユニットバス、トイレ交換

    ●2025年08月/給湯器、給排水管交換

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■概要
    ・新築時売主:藤和不動産、施工会社:フジタ
    ・東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分
    ・1997年1月築
    ・鉄筋コンクリート造8階建て
    ・総戸数:85戸

    【マンションについて】
    ・世田谷区桜新町アドレス
    ・閑静な住宅街に立地

    【室内について】
    ・全居室バルコニー向きで開放的なお部屋
    ・LDK18帖と広々とした空間
    ・全居室に収納あり
    ・南西向きにつき陽当たり、通風良好
    ・アウトフレーム工法により家具の配置がしやすい間取り

    担当からのひとこと

    和桜新町ホームズは、東京都世田谷区桜新町2丁目・「東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分の位置に建つ、1997年1月築、鉄筋コンクリート造8階建て、総戸数85戸のマンションです。

    専有面積は約67u〜約157u、間取りは2LDK〜4SLDKで、主にファミリーのお客様の居住に適した構成です。
    東・西・南と三方が道路沿いで、各住戸の採光は均等に確保されています。南西間口で3室バルコニーに面している住戸でございます。中庭のほか南側には市民緑地もあり、マンションが多い周辺地域のランドマーク的な存在です。
    オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホンなどを備えてセキュリティ対策がされています。
    留守中でも荷物の受け取りが可能な宅配ロッカー、24時間利用可能なごみ置き場、駐車場、駐輪場などの共用設備も整っています。
    また、ペットの飼育も可能です(規約制限有り)。

    東急田園都市線桜新町駅まで徒歩5分、通勤・通学やお出かけに便利で、生活利便性に優れた環境です。

    --

    物件詳細

    物件名 藤和桜新町ホームズ
    物件番号 152W3109
    所在地 東京都世田谷区桜新町2丁目
    価格
    1億3,480万円
    交通 東急田園都市線桜新町」駅徒歩5 分
    間取り 2LDK
    専有面積 72.01m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上8階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1997年01月
    バルコニー(テラス)面積 11.11m2
    採光方向 南西
    総戸数 85 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三菱地所コミュニティ
    施工会社 株式会社フジタ
    管理費(月額) 11,100円
    修繕積立金(月額) 18,640円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。