新築時売主×施工／住友不動産 専有面積72.32㎡の3LDK 南向き
専有面積72.32m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階4階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2004年06月築
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可 
南向き（南東、南西含む） 
住友不動産旧分譲
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可 -
南向き（南東、南西含む） -
住友不動産旧分譲
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
《Access》
東急東横線「学芸大学」駅徒歩10分
《Mansion》
新築時売主×施工／住友不動産
平成16年6月築
二重床・二重天井
安心のモニター付きオートロック
24時間ゴミ出し可（ただし、粗大ゴミを除く。）
ペット飼育可（ただし、規約等による制限あり。）
《Room》
専有面積72.32㎡の3LDK
陽当りの良い南向き住戸
明るい光を取り込む逆梁ハイサッシュ
空間を有効利用できるアウトフレーム工法
収納豊富な間取り
TES温水式床暖房（LD）
TES式浴室暖房乾燥機
担当からのひとこと
「シティハウス学芸大学」の物件詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は東京都世田谷区下馬6丁目に存する、平成16年6月に建築された鉄筋コンクリート造7階建レジデンスです。
新築時売主／住友不動産が施工も手掛けたマンションであり、管理は住友不動産建物サービスがおこなっています。
本物件は陽当りの良い南向き住戸。逆梁ハイサッシュを採用しており、室内の奥までより光を取り込むことができるお部屋でございます。
ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | シティハウス学芸大学 |
|---|---|
| 物件番号 | 152W3144 |
| 所在地 |
東京都世田谷区下馬６丁目 |
| 価格 |
1億5,980万円
|
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.57m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 住友不動産 |
| 管理費(月額) | 22,079円 |
| 修繕積立金(月額) | 29,530円 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
