気持ちの良い朝日が差し込む約10.6ｍのワイドスパン×天井までのハイサッシ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
フローリング 
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
フローリング -
ルーフバルコニー
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２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ専用
- バス・トイレ別
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年12月／浴室の水栓・シャワー交換
●2016年03月／ＴＥＳ床暖房（ガス温水式）の熱源機交換
●2018年08月／ビルトインコンロ交換
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜眺望良好
セールスポイント
■ 東急東横線「学芸大学」駅徒歩5分
・ 賑わいあふれる東口商店街を抜けてすぐの閑静な住宅街に立地しています。
・ 学芸大学駅は急行停車駅につき都心へのアクセスに優れています。
■ 約10.6ｍのワイドスパン
・ 朝には気持ちの良い陽が室内に差し込みます。
・ 天井までのハイサッシで開放感あふれる室内です。
■ ルーフバルコニー付き東×北角住戸
・ 富士山を望むことができます。（天候による）
・ 西側洋室2部屋は共用ルーフバルコニーに面しているため、遮蔽物がなく気持ちの良い眺望です。
■ 二重床・二重天井
・ 天井の梁が少なくすっきりとした室内です。
・ 将来のリフォームにも対応しやすい構造です。
■ 独立性の高い玄関
・ 玄関前のポーチにより、独立性を設けています。
■ リフォーム履歴
・ 給湯器交換（2016年3月）
・ ビルトインコンロ交換（2018年8月）
・ 浴室の水栓、シャワー交換（2024年12月）
■ 共用部分
・ 24時間ゴミ出し可（ただし、粗大ゴミを除く）。
・ 2026年1月5日現在外部貸し出しをしている駐車場の区画があり、その区画は使用申込から3ヶ月後に使用することができます。
・ 2015年10月に大規模修繕工事実施。
担当からのひとこと
目黒区鷹番2丁目に存する「ビラハイツ学芸大学」。
新築時売主／ニチメン×施工／大成建設の鉄筋コンクリート造6階建レジデンスです。
本物件はルーフバルコニーに囲まれており、独立性の高い間取りとなっています。
開放感あふれる眺望をぜひご覧ください。
周辺環境
・目黒区立鷹番小学校 徒歩2分（約150m）
・中央緑地公園 徒歩3分（約170m）
・東急ストア学芸大学店 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート目黒中央町店 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | ビラハイツ学芸大学 |
|---|---|
| 物件番号 | 152W3146 |
| 所在地 |
東京都目黒区鷹番２丁目 |
| 価格 |
1億5,980万円
|
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.60m2／ルーフバルコニー面積20.92m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 新日本住管 |
| 新築時売主 | ニチメン |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理費(月額) | 16,617円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,840円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
