◆東×南角住戸◆駐車場専用使用権（ハイルーフ対応）◆専用トランクルーム有り
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
２面バルコニー 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
低層住居専用地域 
管理員日勤
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ルーフバルコニー -
２面バルコニー -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有
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低層住居専用地域 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ルーフバルコニー
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年05月／キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換
●2026年06月／全室壁紙貼替、全室フローリング貼替、建具交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域
セールスポイント
Access
〇東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩11分
〇東急世田谷線「上町」駅 徒歩13分
〇東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩17分
Outline
〇専有面積：112.42㎡ 間取り：3LDK
〇バルコニー面積：8.25㎡、ルーフバルコニー面積：8.94㎡
〇東×南角住戸、陽当り良好
〇駐車場専用使用権（月額2万円）※ハイルーフ対応（高さ2100mm）
〇トランクルーム専用使用権（無償、1階部分）
〇新築時売主：住友商事株式会社
〇施工：株式会社竹中工務店
〇管理会社：住商建物株式会社2026年6月中旬リフォーム完成予定
キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、全室壁紙貼替、全室フローリング貼替、建具交換
担当からのひとこと
「世田谷弦巻ハイム」の物件詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
世田谷区弦巻2丁目に佇む、重厚感のある外観が特徴のマンションです。
新築時売主は住友商事株式会社、施工は竹中工務店です。
敷地が大通りに面していないため車通りも少なく、安心して静かに暮らすことのできる環境にあります。
エントランスアプローチは車の横付けができるほど広々とした空間を設けています。広々としたアプローチと緑豊かな植栽が良いコントラストとなり高級感を演出しています。
本物件は3階部分の角住戸（南×東向き）のため、陽当り・通風良好です。
また、駐車場専用使用権付き（月額2万円）であり、ハイルーフ車も対応可能です。（高さ2100mm）
物件詳細や内覧のご希望は、担当：安彦（アビコ）までお問い合わせください。
資金計画のご提案や住宅ローン、ご自宅の売却を伴う買い替え計画相談なども合わせてサポートさせて頂きます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 世田谷弦巻ハイム |
|---|---|
| 物件番号 | 152W3193 |
| 所在地 |
東京都世田谷区弦巻２丁目 |
| 価格 |
1億4,980万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩11 分 東急世田谷線「上町」駅徒歩13 分 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 112.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.25m2／ルーフバルコニー面積8.94m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住商建物 |
| 新築時売主 | 住友商事 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 69,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 75,870円 |
| その他月額費用 | 組合費:300円／給湯基本料:3,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月04日です。
