■２２階南向き ■２０２５年６月末リフォーム完成予定
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
●2025年06月／キッチン・ディスポ―ザー交換、トイレ交換、洗濯パン交換
●2025年06月／壁・天井クロス全張替え、フローリング全室上張り、建具リペア
●2025年06月／カセットエアコン２基交換、パネル・給湯器交換
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■２２階部分 南向き住戸
低層階エレベーターの最上階のため、乗降しやすい点も魅力です。
■２０２５年６月末リフォーム完成予定
・全室壁・天井クロス張替
・全室フローリング上張り（タイル部分含む）
・システムキッチン／ディスポーザー交換
・トイレ交換
・出入り／収納建具リペア
・給湯器交換
・カセットエアコン２基交換、壁掛けエアコン新規取付（洋室約4.6帖）
・ハウスクリーニング 他
■専有面積：５７.７８㎡
■ペット飼育可能（管理規約による制限有）
■ＬＤ部分には床暖房あり
■キッチンは独立型にてプライバシー性良好
■１４１８サイズの浴室（浴室換気乾燥機付き）
■遮音性良好な二重床・二重天井構造
■断熱性能・遮音性・省エネ効果に優れたLow-Eペアガラスを使用
■ＬＤ部分は二重サッシにもなっている為、より断熱・遮音効果が見込めます
◎新築時売主：住友不動産 他
◎総戸数１０８４戸の大型タワーマンション
◎２００９年９月築
◎制震コアウォール構造採用
◎防音サッシュ、Ｌｏｗ－ｅペアガラス採用
◎２４時間有人管理（夜間警備員が対応）
◎各階ダストステーション有、常時ゴミ出し可 ※粗大ゴミを除く
【各種サービス・共用施設等】（※一部有償）
●パーティルーム、プライベートガーデン（Ｅ棟３階）
●ゲストルーム、シアタールーム（Ｗ棟３階）
●スカイラウンジ（Ｗ棟３３階、Ｅ棟３２階）
●コンシェルジュサービス
≪周辺環境について≫
●マンション１階にコンビニあり
・セブンイレブン大崎百反通り店まで約５０ｍ（徒歩１分）：Ｅ棟１階
・セブンイレブン大崎ウエストシティタワーズ店まで約５０ｍ（徒歩１分）：Ｗ棟１階
●大崎駅西口バスターミナル（約２４０ｍ先）
●大崎第二地域センター（約６０ｍ先）：大崎ウエストシティタワーズ貢献施設棟１、２階
※住民票や印鑑証明の取得等、各種手続きが可能です。
≪交通アクセス≫
▼ＪＲ山手線『大崎』駅徒歩４分
▼ＪＲ埼京線『大崎』駅徒歩４分
▼ＪＲ湘南新宿ライン『大崎』駅徒歩４分
▼東京臨海高速鉄道りんかい線『大崎』駅徒歩４分
担当からのひとこと
新築時売主：住友不動産株式会社他が手掛ける代表的な分譲タワーマンションの一つ『大崎ウエストシティタワーズ』
ＥＡＳＴ棟とＷＥＳＴ棟のツインタワーからなる、総戸数１０８４戸の大規模コミュニティです。
最寄り駅の『大崎駅』はＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン、りんかい線の合計4路線が乗り入れする東京のサウスゲート。
駅まで直結のペデストリアンデッキは車両の進入がないため、小さいお子様を持つご家族も安心して利用できます。
シンプルでありながら洗練された美しさを漂わせるガラスカーテンウォールのツインタワーは大崎エリアのなかでもひと際目を引く外観であり、大崎エリアのシンボルマンションと言っても過言ではありません。
エントランス周辺はアトリウムプラザの自然な緑ゾーンが広がっており、爽快な雰囲気が感じられます。２棟それぞれにラウンジとコンシェルジュカウンターを配備、吹き抜けのエントランスホールは隅々まで上品さが漂う造りとなっています。
お部屋は【Ｗ棟２２階部分 ２ＬＤＫ】のタイプです。
開放感のある眺望をぜひ現地でご覧ください。
洋室約４.６帖は引戸を採用しており、開放すればＬＤと一体利用することも可能です。
洋室にはそれぞれクローゼットが備わっております。
廊下部分を少なくし、居室有効率を高めた間取りです。
■マンションの魅力をご紹介
ｈｔｔｐｓ：／／ｏｓａｋｉ－ｗｅｓｔ－ｃｔｗ．ｓｕｍｉｆｕ－ｓｔｅｐ．ｃｏｍ／
すみふの仲介ステップでは５０枚以上の写真を使用しマンションの魅力をご紹介します。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
■物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
担当：徃住（とこずみ）まで
【フリーコール】０１２０－０８８－４６６
周辺環境
・セブンイレブン大崎百反通り店 徒歩1分（約50m）
・まいばすけっと大崎駅前店 徒歩4分（約260m）
・ひふみ公園 徒歩4分（約290m）
・品川区立芳水小学校 徒歩6分（約450m）
・ゲートシティ大崎 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 大崎ウエストシティタワーズ Ｗ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 152X3001 |
| 所在地 |
東京都品川区大崎２丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 山手線「大崎」駅徒歩4 分 埼京線「大崎」駅徒歩4 分 東京臨海高速鉄道「大崎」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 57.78m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
22階部分／地上39階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.37m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 1084戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 他 |
| 施工会社 | 清水建設・フジタ建設共同株式会社 |
| 管理費(月額) | 19,766円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,364円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,331円／ＣＡＴＶ使用料:102円／緊急地震速報配信料:143円 |
| 引渡時期 | 2025年06月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
