◆最上階住戸 ◆専有面積168.23㎡ ◆南西・北西角住戸につき眺望良好
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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建物補修 -
設備補修 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー
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ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2023年02月／間取変更（１ＬＤＫ）、全室／壁面：石・ミラー貼り、床：石貼り
●2023年02月／全室／天井クロス貼替・建具交換、シアター・音響システム設置
●2023年02月／給排水管交換、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎専有面積：168.23㎡（50.88坪）
◎間取り：1LDK＋WIC
※WIC＝ウォークインクローゼット
◆ライトウィング最上階住戸
◆南西・北西角住戸につき眺望良好
【内装リノベーション済み※2023年2月完成】
・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
・1LDKへ間取り変更
・全室／壁：石・ミラー貼り、床：石貼り、天井：クロス貼替
建具交換、エアコン交換
・LD／シアター＆音響システム設置、床暖房交換
・給排水管交換
・浴室換気乾燥機交換
・バルコニータイル設置
～TOKYO TWIN PARKS～
・地上47階地下2階、総戸数1000戸のツインタワーマンション
・新築時売主：住友不動産、三菱地所、三井不動産、オリックス、住友商事、東京建物、三井物産、平和不動産
・施工：大成建設
・超高層住宅としての耐震性、古びないデザインにこだわった200年住宅
・TVモニター付きオートロックシステム
・24時間有人管理※夜間は警備員が対応
・2階以上の各階にゴミステーション有
24時間ゴミ出し可※粗大ごみは除く
・コンシェルジュサービス（サービス内一部有償）
・宅配ボックス設置
・トランクルーム有（300区画）
※使用料は区画による。空き状況要確認。
・ホテルライクな内廊下
・コーチエントランスには車路幅6ｍの車寄せあり
・ペット可（規約等による細則あり）
＊共用施設（一部有償）＊
・ラウンジ(L棟1階、R棟1階)
・ビジネスセンター(L棟1階)
・ピアノスタジオ(L棟1階)
・集会室（L棟2階)
・フィットネスルーム(R棟4階)
・ビューラウンジ（L棟26階、R棟26階・27階）
・パーティールーム(L棟26階、R棟26階)
・カードルーム（L棟26階）
・ゲストルーム(L棟26階、R棟27階)
・リラクゼーションコーナー（R棟27階)
～アクセス～
・都営大江戸線「汐留」駅徒歩3分
・ＪＲ山手線「浜松町」駅徒歩7分
・ＪＲ山手線「新橋」駅徒歩11分
・東京メトロ銀座線「新橋」駅徒歩13分
担当からのひとこと
東京ツインパークスは「汐留」「新橋」「浜松町」駅を身近に東京都心の利便性
が享受できる立地、汐留エリアに建つ高級ツインタワーマンションでございます。
建物内に創り出される空間はワールドワイドに活躍しているアーティストたちが
演出し、高級感が漂う雰囲気となっております。
耐震構造にもこだわり、デザインともに200年後も古びないマンションを目指して
つくられました。
また、浜離宮（約310ｍ）という大きな庭園に隣接しているだけでなく、
敷地内に３つの庭園がつくられており、都心部にいながらこれだけの緑に囲まれた
環境に住めるというのは貴重です。
アクセスのよい立地、耐震構造、ホテルライクな設備、緑豊かな環境の全てが揃う、
東京ツインパークスでございます。
東京ツインパークスの建物は、大きく分けて4つの部分で構成されています。
地上1階と地下1階からなるエントランスホール。
エントランスホールの東側には駐車場棟、両サイドには、住居棟である
ライトウィングとレフトウィングが配置されています。
住居棟はともに地上47階・地下2階、ラウンジやゲストルーム、フィットネス等
充実した共用設備（一部有償）が整っております。
本物件は【ライトウィング最上階部分 1LDK＋WIC】のタイプです。
最上階からの都心を一望する開放的な眺望を是非現地からお楽しみください。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
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すみふの仲介ステップ 汐留マンションプラザ
担当：朝倉 慶 まで
【フリーコール】０１２０－０８８－４６６
周辺環境
・イタリア公園 徒歩1分（約80m）
・ファミリーマート汐留メディアタワー店 徒歩4分（約270m）
・マルエツプチ汐留シオサイト店 徒歩6分（約450m）
・まいばすけっと浜松町１丁目店 徒歩7分（約500m）
・港区立御成門小学校 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | 東京ツインパークス ライトウィング |
|---|---|
| 物件番号 | 152X3018 |
| 所在地 |
東京都港区東新橋１丁目 |
| 価格 |
13億1,000万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「汐留」駅徒歩3 分 山手線「浜松町」駅徒歩7 分 京浜東北・根岸線「新橋」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 168.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
47階部分／地上47階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.47m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 1000戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 住友不動産、他７社 |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 管理費(月額) | 62,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 51,980円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,595円／その他:月額70,000円／その他:月額4,000円／給湯暖房基本料:4,500円／ヒーツ修繕積立金:7,070円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
