中古マンション

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9,480万円

エス・バイ・エルマンション御殿山

中古マンション

◆令和３年１１月　リノベーション済み◆８階部分・南西向き住戸

東京都品川区北品川４丁目

山手線「大崎」駅徒歩8 分
京急本線「北品川」駅徒歩11 分
京急本線「新馬場」駅徒歩12 分

専有面積53.90m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階8階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2000年05月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み

床暖房
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場

インターネット対応
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
リフォーム済み

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
システムキッチン
カウンターキッチン
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
宅配ボックス
駐輪場
インターネット対応
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
管理員日勤

リフォーム

●2021年11月／キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、建具交換

●2021年11月／クロス全面張替え、フローリング全面張替え、給湯器交換

●2021年11月／ＬＤＫ畳コーナー下に収納増設、ＬＤ壁面一部エコカラット

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜眺望良好

セールスポイント

●８階部分　南西向き住戸
●間取り：１ＬＤＫ（２ＬＤＫに間取り変更可能※有償）
●専有面積：５３．９０㎡（１６．３０坪）
●ＬＤＫ畳コーナー下部に収納増設

【令和3年11月　リノベーション済】
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・建具交換
・クロス全面張替え
・フローリング全面張替え
・給湯器交換
・ＬＤＫ畳コーナー下部に収納増設
・ＬＤ壁面一部エコカラット
・キッチンカウンター下部に収納増設～交通アクセス～
ＪＲ山手線・埼京線・りんかい線「大崎」駅　徒歩８分
京急本線「北品川」駅　徒歩１１分
京急本線「新馬場」駅　徒歩１２分

担当からのひとこと

この度は『エス・バイ・エルマンション御殿山』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

『エス・バイ・エルマンション御殿山』はＪＲ山手線・埼京線・りんかい線「大崎」駅まで徒歩８分と駅に近接しており、都心へのアクセスに便利な立地に位置しています。
他にも、京急本線「北品川」駅へは徒歩１１分、「新馬場」駅へは徒歩１２分の立地です。
日々の通勤や通学、さまざまなシーンでの移動においても、利便性を享受できる点が魅力です。
山手線沿線の利点を活かし、多様なニーズに応える住環境を提供しています。

外観はブラウンを基調としたシックでエレガントな雰囲気の造りとなっております。
共有スペースに宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受け取りに便利です。
また、エントランスにTVモニタ付きオートロックが設備されており、

都心の生活に安心のセキュリティとなっております。

お部屋は【８階部分／南西向き住戸／１ＬＤＫ】のタイプです。
バルコニーに面して横型にレイアウトした明るい住空間を実現しました。
洋室にはクロゼット、畳スペースの下部は一面の収納となっており、収納も豊富です。
また、洋室は独立性が高く、主寝室にふさわしいレイアウトとなっています。

◆お住み替え
資金計画、お住み替えの流れ、時期等をお伺いさせていただき、スムーズなお住み替えをご提案させていただきます。

◆近隣状況・資料等
弊社では、分譲時のパンフレットや近隣の施設等をおまとめした資料をご用意しております。

詳細につきましては、下記フリーコール宛にお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－０８８－４６６
担当：石川

周辺環境

物件詳細

物件名	エス・バイ・エルマンション御殿山
物件番号	152X3025
所在地	東京都品川区北品川４丁目
価格	9,480万円
交通	山手線「大崎」駅徒歩8 分京急本線「北品川」駅徒歩11 分京急本線「新馬場」駅徒歩12 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	53.90m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2000年05月
バルコニー（テラス）面積	7.80m²
採光方向	南西
総戸数	50 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤ライフポート西洋
新築時売主	エス・バイ・エル（株）
施工会社	エス・バイ・エル明成建設（株）
管理費(月額)	12,900円
修繕積立金(月額)	8,620円
引渡時期	2026年01月上旬
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介