■３階、南×東角住戸、陽当たり良好 ■２０１７年５月内装リフォーム済
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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建物補修 -
設備補修 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング
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ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- エアコン
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2017年05月／全室クロス・フローリング張替、全室建具交換、キッチン交換
●2017年05月／トイレ交換、浴室交換、洗面台交換、給湯器交換、間取り変更
●2017年05月／クローゼット新設（洋室、Ｓ）
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎３階部分
◎南×東角住戸につき陽当たり、通風良好
◎専有面積：５３.９１㎡
◎間取り：１ＳＬＤＫ
※Ｓ＝サービスルーム（納戸）
◎南向きバルコニー（面積：８.３６㎡）
≪２０１７年５月内装リフォーム済≫
・全室クロス、フローリング張替
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室建具交換
・間取り変更
・クローゼット新設（洋室、Ｓ）
○キッチンに小窓を設置し採光に優れたプラン
○対面式カウンターキッチン採用
３口ガスコンロ、グリル、食洗機
○浴室暖房換気乾燥機
○追い焚き機能付きオートバス
○室内洗濯機置場
＜グランシティ天王洲アイル＞
■新築時売主：日本綜合地所株式会社
■施工会社：鹿島建設株式会社
■２４時間セキュリティシステム
■床の段差のないフラット設計
■エレベーター２基
■ＢＳ・ＣＳアンテナ設置
■オートロックシステム
■ペット飼育可（規約等による細則有）
【多彩な機能と暮らしをサポートするフロントサービス（１階／※一部有償）】
・管理員が年中無休勤務
（最長８：３０～２０：３０／２交代制／時期により異なる）
・各住戸とフロントを結ぶ内線機能
・宅配ボックス設置
・クリーニングボックス設置
・２４時間健康相談システム
・ＣＯＯＰ（生協）による電話宅配オーダーシステム
・各種取次サービス
（来客応対、郵便宅配物受取、ＤＰＥ取次、レジャー器具貸出、他）
【共用施設※一部有償】
■自動販売機コーナー（１階）
■プライベートラウンジ＆ポケットガーデン（１階）
■サンライズデッキ＆サンライズガーデン（１階）
運河に面し、ガーデンファニチャーを設置
■スカイビューデッキ（イーストタワー屋上）
東京湾を一望できるパノラマリゾート
■リラクゼーション温水プール（イーストタワー屋上）
シャワーコーナー付き
■サンルーフガーデン（サウスコート屋上）
担当からのひとこと
『グランシティ天王洲アイル』は１９９８年１０月に竣工した港区港南に建つ総戸数９３戸のマンションです。
こちらのマンションには多彩な機能と暮らしをサポートするホテルライクなフロントサービスが用意されています。
また、共用施設も充実しており、東京湾を一望できるスカイビューデッキ、リラクゼーション温水プールでは、パノラマリゾートを愉しむことができます。
お部屋は【３階部分、南×東角住戸、１ＳＬＤＫ】のプランです。
南向きバルコニーに加え、キッチンに小窓を配備し採光・通風性に優れた間取りです。
２０１７年５月に内装リフォームを行っており、室内大変丁寧にお使いです。
マンション周辺には生活に便利な施設等も整っております。
是非一度お問い合わせください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
担当：徃住（とこずみ）まで
【フリーコール】０１２０－０８８－４６６
周辺環境
・ファミリーマート港南四丁目店 徒歩3分（約190m）
・港南緑水公園 徒歩3分（約220m）
・港区立港南小学校 徒歩3分（約230m）
・マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩5分（約400m）
・港区立港南幼稚園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | グランシティ天王洲アイル |
|---|---|
| 物件番号 | 152X3032 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
7,280万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「品川」駅徒歩14 分 山手線「品川」駅徒歩14 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 53.91m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.36m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 93 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大成有楽不動産 |
| 新築時売主 | 日本綜合地所株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,680円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月28日です。
