【32階 北東向き】全居室バルコニーに面し、採光・通風良好！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会です。事前に必ずご予約をお願いいたします。
- 開催日
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- 2025/8/9(土) 10:00～18:00
- 2025/8/10(日) 10:00～18:00
- 2025/8/11(月) 10:00～18:00
- 住所
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東京都新宿区西新宿５丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員常駐
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
☆洋室約4.5帖は可動式間仕切り採用
LDとの一体利用も可能なフレキシブルプラン
☆LDと洋室約6.0帖に床暖房設置
◆キッチン
◇対面フラットカウンター
◇天然石カウンタートップ
◇3口コンロ（ガラストッププレート）
◇静音シンク
◇浄水カートリッジ内蔵シャワー水栓
◇スライド式食洗機
◇ディスポーザー
◆バスルーム
◇オートバスシステム
◇ミュージックリモコン
◇ミストサウナ
◇浴室暖房乾燥機
◆洗面所
◇三面鏡洗面台
継ぎ目のない一体形成の洗面ボウル
◇リネン庫
◆トイレ
◇ロータンクトイレ
温水洗浄機能付暖房便座
◇手洗いカウンター
◇32階部分 北東向き
◇専有面積：55.98㎡
◇間取り：2LDK+WIC
◇天井高：約2.5ｍ（LD・各洋室、一部除く）
◇24時間常時小風量換気システム
◇高効率給湯器エコジョーズ
＜マンションについて＞
◇免震構造タワーレジデンス
◇新築時売主：住友不動産
◇施工：大成・五洋建設共同企業体
◇2023年2月築
◇総戸数428戸
◇免震構造
◇アウトフレーム設計
家具のレイアウトなどスペースを有効活用
◇ホテルライクな内廊下
◇二重床・二重天井
◇地下1階にコーチエントランス(車寄せ)、待合室あり
◇ダブルオートロックシステム
◇ハンズフリーキー採用
◇24時間有人管理（常駐）
◇住友不動産の24時間オンラインセキュリティ
◇コンシェルジュサービス（一部有償）
◇ライフサポートサービス（有償）
◇アウトフレーム設計
◇高速インターネットサービス「UCOM光 レジデンス」
◇各階にクリーンステーション有
24時間ゴミ出し可能 ※粗大ゴミ除く
◇ペット飼育可
ペット足洗い場有
◆共用部分（一部有償）
・オープンラウンジ
・フィットネスルーム
・キッズスペース
・パーティールーム
・シアタールーム
＜交通アクセス＞
◇東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分
◇東京メトロ丸ノ内線・大江戸線「中野坂上」駅 徒歩8分
◇都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
◇小田急電鉄小田原線「新宿」駅 徒歩17分
担当からのひとこと
『シティタワー新宿』は、住友不動産新築時売主の免震構造タワーレジデンスです。
新たな開発により進化を続ける、西新宿の国際戦略総合特区内。
都心ながらも水と緑で潤う西新宿五丁目北地区防災街区に佇む35階建・全428邸の超高層タワーレジデンスです。
ランドスケープデザインでは、神田川沿いの親水公園と響き合う、美しく豊かなグリーンネットワークを構築。敷地の約56％もの面積を緑化することで、潤いに溢れた季節の庭園を創造しました。
神田川沿いの水と緑が一体となり、街区全体に開放感を生み出す約8700㎡もの広さの空地。
地域コミュニティの活性化だけではなく、防災性の向上、賑わいと活気の再生に貢献する空間です。
西新宿の都市風景に潤いをもたらし、豊かなふれあいと交流の時間を育みます。
お部屋は【32階部分／北東向き／2LDK】のプランです。
全居室バルコニーに面し、採光・通風良好なお部屋です。
生活を快適にする室内設備も整っており、収納も豊富にございます。
是非、一度お問い合わせください。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
すみふの仲介ステップ 汐留マンションプラザ
担当：石川まで
【フリーコール】0120－088－466
周辺環境
・イオンフードスタイル西新宿店 徒歩2分（約90m）
・セブンイレブン西新宿５丁目北店 徒歩2分（約120m）
・ファミリーマート西新宿アトラスタワー店 徒歩2分（約120m）
・淀橋せせらぎ公園 徒歩2分（約150m）
・まいばすけっと北新宿２丁目店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー新宿 |
|---|---|
| 物件番号 | 152X3071 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿５丁目 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8 分 都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩8 分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
32階部分／地上35階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.11m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 428 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大成・五洋建設共同企業体 |
| 管理費(月額) | 26,135円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,470円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
