【11階部分 西×南角住戸】◆ワイドバルコニー ◆ウォークインクローゼット付
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス
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トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎11階部分 西×南角住戸
◎専有面積：58.98㎡
※別途トランクルーム0.85㎡あり
◎間取り：2LD・K＋WIC
◎西向きワイドバルコニー
◎採光・通風良好
◎2面開口のリビングダイニング
◎洋室約5.0帖はリビングダイニングとの一体利用も可能
◎全居室収納あり
洋室約6.2帖は容量の充実したウォークインクローゼット（約1.3帖）
◎窓を配した明るいキッチン
◎充実の室内設備
・床暖房（LD）
・オートバスシステム（追い焚き機能付）
・浴室換気乾燥機
・洗面化粧台
・リネン庫
・室内洗濯機置き場
・温水洗浄機能付き便座
・廊下収納 等
＜WORLD CITY TOWERS＞
○制震構造
○二重床・二重天井
○敷地内には160台の防犯カメラを設置
○安心の24時間有人管理
○コンシェルジュサービス有※サービス内一部有償
○ホテルライクな内廊下設計
○各階にダストステーション有
24時間ゴミ出し可※粗大ゴミは除く
○ペット飼育可（規約有）
○マンション敷地内に24時間営業のスーパー有
スーパーマルエツ港南ワールドシティ店（約180ｍ先・キャピタルタワー1階）
○共用施設充実※一部有償
アクアサイトプール、トレーニングジム
キッズランド、ゲストルーム
スカイラウンジ、スカイライブラリー
シアターカラオケ、スタディブース
スカイガーデン、スカイダイニング 他
◎2駅複数路線利用可能
・JR山手線等 「品川」駅 徒歩15分
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・新幹線・京浜急行線の利用可能
・東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
・りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩11分
◎品川駅まで居住者専用のシャトルバスが運行（1回120円）
※管理費、修繕積立金の改定予定あり。
修繕積立金：2026年4月より30460円に改定予定。
管理費：2025年10月より14978円に改定予定。
担当からのひとこと
「ワールドシティタワーズ」は、新築時売主：住友不動産の代表的な分譲マンションの一つです。
アクアタワー（A棟）、ブリーズタワー（B棟）、キャピタルタワー（C棟）の3棟からなり、総戸数2090戸の大規模コミュニティとなっています。
東京のターミナル窓口「品川」駅を徒歩圏に捉え、新幹線やＪＲ山手線他、多路線利用可能で通勤・通学の利便性良好、出張の多い方にも好まれる立地です。
ご紹介は【ブリーズタワー11階部分／西×南角住戸／2LD・K】のタイプです。
西向きにワイドバルコニーを配し、採光・通風に優れたお部屋です。
ライフシーンに合わせ、洋室約5.0帖はリビングダイニングとの一体利用も可能です。
ウォークインクローゼット（約1.3帖）やポーチ部分のプライベートトランクなど、収納も豊富に備わっています。
【マンションの魅力をご紹介】
セレクトサイトでは多岐にわたる情報をご提供いたします。
以下URLより是非ご査収ください。
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■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
■物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
担当：関野まで
【フリーコール】0120-088-466
周辺環境
・港南緑水公園 徒歩1分（約80m）
・マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート港南四丁目店 徒歩5分（約400m）
・港区立港南小学校 徒歩5分（約400m）
・品川天王洲郵便局 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | ワールドシティタワーズ ブリーズタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 152X3110 |
| 所在地 |
東京都港区港南４丁目 |
| 価格 |
1億1,500万円
|
| 交通 | 山手線「品川」駅徒歩15 分 東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩8 分 東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上42階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.07m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 清水建設（株）／（株）ピーエス三菱／西武建設（株） |
| 管理費(月額) | 12,920円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,100円 |
| 引渡時期 | 2026年06月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～48,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月26日です。
