【7階部分 北東向き】採光良好！約10.2mのワイドスパンに全居室を配置
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
インターネット対応
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
ディンプルキー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
インターネット対応
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 高速インターネット
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎採光良好！約10.2mのワイドスパン
LDは壁一面ダイナミックパノラマウインドウを採用
◎LD・K18帖以上のゆとりあるプラン
◎LDと各洋室の天井高2.55ｍ（一部除く）
◎収納豊富
▼各居室収納有
洋室約6.8帖はウォークインクローゼット有り
▼納戸収納約0.5帖（廊下部分）
◎室内設備充実
▼床暖房（LD）
▼対面式カウンターキッチン
▼水栓一体型浄水器
▼ビルトイン食洗機
▼ディスポーザー
▼三面鏡収納付洗面台
▼浴室1418サイズ
▼ミストサウナ付浴室換気乾燥機
▼オートバス（追い焚き機能付）
▼ロータンクトイレ（温水洗浄機能付便座）
▼トイレ内手洗いカウンター
▼ニッチカウンター（玄関正面）
◎分譲時オプション
▼エコカラット、ミラー（玄関）
▼調光機能付ダウンライト（LD）
▼ピクチャーレール（LD）
▼アクセントクロス（LD・廊下部分）
◎7階部分 北東向き住戸
◎専有面積 72.51㎡
◎間取り 2LD・K＋WIC
～マンションについて～
◎東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩2分
◎新築時売主：住友不動産株式会社
◎総戸数506戸の大規模コミュニティ
◎地上41階建、免震タワーマンション
◎2021年4月築
◎直接基礎：建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造
◎外部から侵入する音の低減に配慮したサッシュ（遮音性能Ｔ-２相当）
◎Low-eガラス採用：複層ガラスにより断熱性を向上、冷暖房の負荷を軽減
◎二重床・二重天井
◎ハンズフリーキー：鞄やポケットに鍵を入れたまま、両手が塞がっていても解錠可能
◎各階ゴミ置場有、常時ゴミ出し可※粗大ゴミを除く
◎インターネットサービス「SUISUI Lite-Plus」
◎宅配ボックス
【各種サービス・共用施設等】（※一部有償）
●オーナーズスイート（Executive／Superior）
●スカイラウンジ＆パーティルーム
●キッズルーム
●スタディルーム
●ライブラリー
●フロントサービス
担当からのひとこと
『シティタワー武蔵小山』は、2021年4月築、地上41階建、全506戸、新築時売主：住友不動産の分譲タワーマンションです。
レジデンス棟、タワー棟からなり、ウェルカムパークは住まう人や地域の人々が行き交う集いと憩いの場となっています。
お部屋は【7階部分、北東向き、2LD・K＋WIC】のタイプです。
約10.2mのワイドスパンに全居室を配し、採光性に優れたプランです。
リビングダイニングは壁一面に窓を設け、ダイナミックパノラマウインドウを採用しています。
ウォークインクローゼットや納戸収納をはじめ、随所に収納が備わっています。
是非一度、ご自身の目でお確かめください。
■物件資料
分譲時のパンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成しますのでお気軽にご相談ください。
■お住み替え
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お住み替えの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
詳細につきましては、下記フリーコール宛にお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-088-466
担当：倉持
周辺環境
・セブンイレブン武蔵小山駅前店 徒歩1分（約30m）
・スーパーマーケットビオセボン武蔵小山店 徒歩1分（約50m）
・武蔵小山商店街パルム 徒歩3分（約190m）
・品川区立小山台東公園 徒歩3分（約230m）
・品川区立後地小学校 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワー武蔵小山 タワー棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 152X3125 |
| 所在地 |
東京都品川区小山３丁目 |
| 価格 |
2億3,000万円
|
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩2 分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上41階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.98m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 506 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理費(月額) | 27,560円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。
