4LDK住戸／79.35㎡／総戸数357戸の大規模レジデンス
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
ペット可 
２４時間ゴミ出し可
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
ペット可 -
２４時間ゴミ出し可
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 専用庭
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
╋┓ Sales Point
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□ 新築時売主：住友不動産（株）
□ 施 工：（株）長谷工コーポレーション
□ 管 理：住友不動産建物サービス（株）
□ 築年月：2016年1月築
□ 構 造：鉄筋コンクリート造14階建
□ 総戸数：357戸
□ 24時間オンラインセキュリティ
□ ノンタッチキーを利用したダブルオートロックシステム
□ アウトフレーム設計
□ 宅配ボックス
□ ペット飼育可（規約等の制限有）【お部屋について】
□ 1階部分
□ 4LDK＋2WIC＋納戸収納
（WIC＝ウォークインクローゼット）
□ 専有面積：79.35㎡
□ バルコニー面積：14.82㎡
□ 専用庭面積：5.93㎡
▼-POINT-
□ ふたつの【WIC】と各所に設けられた【収納スペース】！
豊富な収納力により物が溢れづらいため、お部屋をより有効活用
□ 【アウトフレーム設計】と【約2，500ｍｍの天井高】による開放的な空間
躯体柱をリビングダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用
リビングダイニングと各居室の天井高は約2，500ｍｍを確保することで空間の広がりが感じられます
□【床暖房】や【ミストサウナ】、【ディスポーザー】などの多彩な設備
＜玄関＞
・プログレッシブシリンダーキー
・ダブルロック錠
・プッシュプルドア
＜LD＞
・TES温水式床暖房
＜キッチン＞
・人工大理石カウンタートップ
・シングルレバーシャワー水栓
・ディスポーザー
・静音シンク
・ブルム社製フルエクステンションレール
＜洗面所（洗面化粧台）＞
・三面鏡裏収納
・ステップ付一体型洗面ボウル
・シングルレバー水栓
・リネン庫
・ヘルスメーター収納
＜バスルーム＞
・1418サイズ低床型ユニットバス
・オートバス（リモコン通話機能付）
・ＴＥＳ式浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付）
・ミュージックリモコン
・グローエ社製バスルーム水栓金具
・グローエ社製シャワーヘッド
＜トイレ＞
・温水洗浄機能付暖房便座
・節水型ロータンクトイレ
＜その他＞
・24時間小風量換気システム
・フラット設計
・エコジョーズ
・複層ガラス
担当からのひとこと
「シティテラス平井」は江戸川区平井、荒川沿いに佇む総戸数357戸の大規模レジデンスです。
最寄駅はＪＲ総武線「平井」駅で徒歩9分、生活利便性の高さが魅力の物件です。東京エリアより直線約7．7ｋｍ圏内、都心近接立地ながら環境創造型プロジェクトにより敷地面積12，800平米超のスケールで広大な水辺と大空を感じることができるロケーションを享受しています。
住戸棟までのアプローチ上には、列柱型の外廊下を配置。さらにルーバー型テントを設置することにより、屋外でありながら程よくプライバシーの守られた憩いの空間を創出しており、そのデザイン性・機能性から、マンションとして2017年度のグッドデザイン賞を受賞しています。
セキュリティ面ではセントラル警備保障（株）による24時間オンラインセキュリティシステム「Ｓ-ＧＵＡＲＤ」やハンズフリーキーを利用したダブルオートロックシステムを採用。防犯性を高め居住者様の安心を守ります。共用部には着荷表示機能付の宅配ボックスが設置されており、宅配物の受け取りの他、発送やクリーニングの依頼などを行うことが可能です（一部有償）。ペット飼育可能（規約等の制限有）なマンションのため、既にペットを飼育されているご家庭でも安心です。
お部屋は専有面積79.35㎡の4LDK＋2WIC＋納戸収納。
３棟構成のうち、「TERRACE-C」に位置する住戸です。
家事動線を意識し、水廻りを集約することで居室に十分な面積を確保したゆとりある間取りプランが特徴です。
1階部分の南西向きバルコニーにより日照時間が長いため、天井高約2，500ｍｍのリビングダイニングは明るく開放的な印象を与えます。
玄関側の各洋室は豊富な収納力を持つウォークインクローゼットを備えており、お部屋をより有効活用していただけます。
床暖房やミストサウナ、ディスポーザーといったハイグレードな設備は日々の暮らしを快適にサポートします。
「シティテラス平井」に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「保坂（ほさか）」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをさせて頂きます。
是非ご検討くださいませ。
周辺環境
・平井東小学校 徒歩3分（約170m）
・ローソン江戸川平井４丁目店 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | シティテラス平井 |
|---|---|
| 物件番号 | 152Y3013 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井４丁目 |
| 価格 |
9,280万円
|
| 交通 | 総武線「平井」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 14.82m2／専用庭面積5.93m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 357 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 9,147円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
