【４階・角住戸】２路線利用可能な３ＬＤＫ／閑静な住宅街にあるマンション
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
管理員日勤
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ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年02月／キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換／水回り床張替
●2026年02月／全室フローリング張替／全建具交換／全室照明交換／給湯管交換
●2026年02月／給湯器交換／下足入設置／全室クロス張替
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■ - ＰＯＩＮＴ -
・２路線利用可能な交通アクセス
・南＆東＆北に広く面した３方向角住戸
・全居室約６．０帖を確保したゆとりある間取りプラン
・周辺は閑静な住宅街で前面道路は車通りも少なく静かな環境
■ - アクセス -
・東武亀戸線「小村井」駅 徒歩７分
・東武亀戸線「東あずま」駅 徒歩７分
・ＪＲ総武中央線「平井」駅 徒歩１４分
■ - お部屋概要 -
・所在階：４階
・間取り：３ＬＤＫ
・専有面積：８１．９２㎡
・バルコニー面積：６．４３㎡
■ - マンション概要 -
・新築時売主：（株）サンクリエイション
・築年月：１９９５年１月
・総戸数：４８戸
・構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造１４階建
・施 工：大都工業（株）
・管 理：日本ハウズイング（株）
・オートロック
・ペット飼育可（規約等の制限有）
担当からのひとこと
この度は、「オーバルコート立花」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本物件は、３駅２路線利用可能なアクセス良好物件です。周辺は閑静な住宅街で、前面道路は車通りも少なく大変静かです。平成７年築の１４階建マンションとなっており、オートロックが備わっている他、大切なペットと暮らすことができます(※管理規約等による制限有)。宅配ＢＯＸの設置もあるため、ご不在の場合でも郵便の受け取りに困りません。
お部屋は４階部分、専有面積８１．９２㎡の３ＬＤＫ。
全居室約６．０帖を確保しているゆとりある間取りプランが特徴です。南＆東＆北に広く面した３方向角住戸のため開口部が多数存在することから通風・採光共に良好です。玄関が住戸の中央に位置するセンターイン設計であり、パブリック空間とプライベート空間を分けた使い方が可能です。各居室に収納スペースが備わっているほか、押入や廊下収納も付設がございます。
本物件のご内覧をご希望される方、または詳細な資料請求をご希望の方は、担当：尼子（あまこ）までお問い合わせくださいませ。皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | オーバルコート立花 |
|---|---|
| 物件番号 | 152Y3080 |
| 所在地 |
東京都墨田区立花４丁目 |
| 価格 |
5,699万円
|
| 交通 | 東武亀戸線「小村井」駅徒歩7 分 東武亀戸線「東あずま」駅徒歩7 分 総武線「平井」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.43m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | （株）サンクリエイション |
| 施工会社 | 大都工業（株） |
| 管理費(月額) | 15,481円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,756円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
