中古マンション

7,980万円

クリスタルマークス

中古マンション

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新築時売主「住友不動産」×免震構造大規模レジデンス×最寄り駅まで徒歩3分！

東京都江戸川区南小岩８丁目

総武線「小岩」駅徒歩3 分

専有面積70.95m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階8階部分／地上18階建て・ＲＣ造・2015年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

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年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場

床暖房
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機

ディンプルキー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
収納スペース
ウォークインクローゼット
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
洗面所
洗面台
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ディンプルキー
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
インターネット対応
外観タイル張り
24時間換気システム
24時間セキュリティ
免震構造 or 制震構造
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
２４時間ゴミ出し可
南向き（南東、南西含む）
大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 駅徒歩５分以内｜眺望良好

セールスポイント

■╋━━━━━━━━
最寄り駅まで徒歩3分の好立地に佇む、
新築時売主「住友不動産」の免震構造大規模レジデンス
■╋╋━━━━━━━━━━━━
┏┓～　POINT　― residence ―～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■新築時売主「住友不動産」
■住友不動産建物サービス管理
■免震構造採用
■総戸数136戸の大規模レジデンス
■中央・総武線「小岩」駅まで徒歩3分の好立地
■共用施設「屋上テラス」設置
■エレベーター2基設置
■二重床・二重天井
■エントランスに車寄せ設置
■駐車場電動シャッターゲート(専用リモコン付)
■ノンタッチキー採用(オートロック部)
■ペット飼育可（規約による制限有）
■宅配ボックス設置(着荷表示機能付)
■24時間セキュリティ採用

┏┓～　POINT　― room ―～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■所在階8階のため、眺望良好
■南東向きのため、陽当たり良好
■天井高2，500ｍｍ確保(LD・全洋室)
■ダブルアウトフレーム工法採用
■バルコニー奥行約1，900ｍｍ確保
■玄関ポーチ設置
■豊富な収納スペース
■ゆとりある1418サイズのバスルーム
■充実の設備・仕様(下記ご参照ください)

【OPTION】
＜新築時＞
■玄関にエコカラット設置
■玄関姿見設置

【KITCHEN】
■生ごみディスポーザー
■人口大理石カウンタートップ
■ブルム社製エクステンションレール
■ショット社製ガラストッププレート
■静音シンク
■奥行約300ｍｍの対面カウンター
■包丁が出し入れしやすいスマートポケット
■シングルレバーシャワー水栓
■スパイスラック
■足元スライド式収納

【BATH　ROOM】
■オーバル＆保温浴槽
■ミストサウナ付きのTES式換気乾燥暖房機
■スライドバー付きシャワーヘッド
■オートバス（リモコン通話機能付き）
■グローエ社製シャワーヘッド・水栓
■ミュージックリモコン
■プッシュ式排水栓

【POWDER ROOM＆TOILET】
■三面鏡裏収納付き洗面化粧台
■つなぎ目のないカウンターボウル一体型
■シングルレバー混合水栓
■ヘルスメータースペース
■リネン庫設置
■温水洗浄機能付き暖房便座
■トイレ内に手洗いカウンター設置

【OTHER】
■TES温水式床暖房設置（LD部分）
■バルコニーに防水コンセント設置
■24時間常時小風量換気システム
■鎌デッドボルト＆防犯サムターン
■プログレッシブシリンダーキー

担当からのひとこと

この度は「クリスタルマークス」の紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。

【百聞は一見に如かず】というように現地でしかわからない眺望や
室内状況をお客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
「飯窪」までお気軽にお問い合わせ下さい。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	クリスタルマークス
物件番号	152Y3087
所在地	東京都江戸川区南小岩８丁目
価格	7,980万円
交通	総武線「小岩」駅徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.95m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上18階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2015年02月
バルコニー（テラス）面積	11.78m²
採光方向	南東
総戸数	136 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	前田建設
管理費(月額)	12,085円
修繕積立金(月額)	14,560円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介