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7,499万円

エクセルシオール錦糸町

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【新規リフォーム予定】2路線利用可能な好立地の2LDK住戸です!

東京都墨田区江東橋4丁目

専有面積57.73m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階5階部分/地上13階建て・SRC造・1999年10月築

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ローンシミュレーション結果

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(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
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  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 都市ガス
  • 給湯
  • 追焚機能
  • ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • エレベータ
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2026年03月/交換(キッチン、浴室、トイレ、全室建具、給湯器、下足入)

    ●2026年03月/張替(全クロス、全室フローリング、水まわり床)

    ●2026年03月/一部アクセントクロス、エコカラット

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ┏┓リフォーム内容(2026年3月末完了予定)
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━
    ■新規交換
    ・浴室・キッチン・洗面化粧台・トイレ・照明
    ・全室建具・給湯器(追焚機能)・下足入
    ■張替
    ・全室クロス(一部アクセントクロス、エコカラット)
    ・全室フローリング

    ┏┓各種設備概要
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━
    ■キッチン〜LIXIL〜
    ・人造大理石ワークトップ
    ・オールインワン浄水栓
    ・食器洗い乾燥機
    ・ガラストップコンロ
    ■バスルーム〜LIXIL〜
    ・エコアクアシャワー
    ・浴室換気暖房機
    ■パウダールーム

    ・LED三面鏡
    ・お掃除ラクラク水栓
    ■トイレ〜TOTO〜
    ・汚れが付きにくく落ちやすいセフィオンテクト技術


    ┏┓ルームポイント
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━
    ■各洋室にウォークインクローゼット新設
    ■LDKにはエアコン1台設置予定
    ■玄関に消臭・調湿効果のあるエコカラット設置
    ■洗面室に可動棚あり
    ■ミラー付きシューズボックス
    ■LDKと廊下に可動棚とコンセント付きの収納を設置
    ■バルコニーの窓には防音・断熱効果のあるインナーサッシを新規設置
    ■マグネットパネル等により使い勝手に配慮したキッチン


    ┏┓マンションポイント
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━
    ■東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩5分
     総武中央緩行線「錦糸町」駅まで徒歩6分の好立地
    ■商業施設、医療機関が近く利便性が高い住環境
    ■スカイツリービュー(天候による)
    ■宅配ボックス設置
    ■オートロック設置
    ■ペット飼育可能(細則あり)
    ■アウトフレーム工法採用


    ┏┓周辺環境
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━
    ■ローソン墨田江東橋四丁目店・約170m(徒歩3分)
    ■東京都立墨東病院・・・・・・約200m(徒歩3分)
    ■錦糸町PARCO・・・・・・・ ・約230m(徒歩3分)
    ■錦糸堀公園・・・・・・・・・約220m(徒歩3分)
    ■猿江恩賜公園・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
    ■西友錦糸町店・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
    ■スギドラッグ亀戸店・・・・・約300m(徒歩4分)
    ■きんし保育園・・・・・・・・約210m(徒歩3分)

    担当からのひとこと

    この度は「エクセルシオール錦糸町」の紹介ページをご覧いただき、
    誠にありがとうございます。

    【百聞は一見に如かず】というように現地でしかわからない眺望や室内状況を
    お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。

    本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
    お気軽にお問い合わせ下さい。

    皆様からのご連絡をお待ちしております。

    ・ローソン墨田江東橋四丁目店 徒歩3分(約170m)
    ・錦糸町PARCO 徒歩3分(約230m)
    ・錦糸堀公園 徒歩3分(約220m)
    ・スギドラッグ亀戸店 徒歩4分(約300m)
    ・きんし保育園 徒歩3分(約210m)

    物件詳細

    物件名 エクセルシオール錦糸町
    物件番号 152Y3110
    所在地 東京都墨田区江東橋4丁目
    価格
    7,499万円
    交通 総武線錦糸町」駅徒歩6 分
    東京メトロ半蔵門線錦糸町」駅徒歩5 分
    間取り 2LDK
    専有面積 57.73m2(壁芯)
    所在階
    構造
    5階部分/地上13階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1999年10月
    バルコニー(テラス)面積 10.04m2
    採光方向
    総戸数 56 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    サニーライフ
    新築時売主 テイボンホームテック(株)
    施工会社 矢作建設工業(株)
    管理費(月額) 14,790円
    修繕積立金(月額) 2,240円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:29,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車可能な車両は車種によります

    この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。