中古マンション

1億1,980万円

シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー

中古マンション

【有明ガーデン×免震タワー】16階・南東向き/東京湾・ゲートブリッジを望む

東京都江東区有明2丁目

専有面積54.24m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階16階部分/地上33階建て・RC造・2019年07月築

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 建物補修
    建物補修
  • 設備補修
    設備補修
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • 建物補修
    建物補修
  • 設備補修
    設備補修
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • ディンプルキー
    ディンプルキー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • 建物補修
  • 設備補修
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
  • ディンプルキー
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • コンシェルジュサービス
  • 免震構造 or 制震構造
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ▼セールスポイント
    【本住戸の新築時オプション】収納力のある『新築時オプション』
    ■洗濯機置き場・上部吊戸棚設置
    ■キッチン上吊戸棚設置
    ■玄関・姿見設置(シューズボックスの対面一面にございます)
    ■コンセント増設(洋室約6.2帖)
    【マンションについて/Sales Point】
    □『セントラルタワー16階』につき南東向きにつき日当たり・通風良好
    □専有面積:54.24u/2LDKのお部屋はアウトフレーム設計採用/LDと各居室は最天井高約2.6mを採用し、収納力も豊富です
    □住戸より東京ゲートブリッジ(天候による)・東京湾を望む本物件は開放感のある眺望です
    □住友不動産のショッピングシティ「有明ガーデン」(約140m)との住宅・商業複合開発
    □バスルーム(1418サイズ)室換気乾燥暖房機/ミストサウナ採用
    □天然石カウンタートップ採用のキッチンにはディスポーザー、ビルトイン浄水器採用
    □建物の変形、揺れを抑制する「免震構造」採用
    □マンション住民専用のシャトルバス(セントラルタワーエントランス前に乗り場がございます)
     豊洲駅前ロータリー行き/有償
    □ゆりかもめ「有明」駅 徒歩4分・りんかい線「国際展示場」駅 徒歩6分
     2路線・2駅利用可能(通勤利便性の高い徒歩10分圏内)
    □ホテルライクな内廊下設計/空調が効いており快適な住空間を演出します
    □住友不動産ふれあい+S・設備保障サービス5年間付帯住戸の為、

     安心して新生活をお送りいただけます(諸条件あり)

    【設備補修−住友不動産分譲につき 引き渡し後5年間−】
    □給湯設備(給湯器など)
    □厨房設備(ディスポーザー、ガスコンロなど)
    □浴室・洗面設備(浴室換気乾燥機など)
    □トイレ(温水洗浄便座など)
    □洗濯設備(温水洗浄便座など)
    □その他(照明スイッチ、インターホンなど)
    ・1作業あたりの補修・交換限度額(税込み)
    製造から15年以内:550,000円まで
    製造から15年超30年以内:55,000円/110,000円まで
    ※本サービスは「設備表」の設備の有無欄にありとした設備に限ります
    ※「設備表」に故障不具合の指摘のある設備については対象外となります

    担当からのひとこと

    ▼セールスポイント
    □各階にクリーンステーションあり(24時間ゴミ出し可)※粗大ごみ除く
    □コンシェルジュサービスあり(宅配便発送サービス・クリーニング取次サービス等※一部有償)
    □トリプルセキュリティシステム/鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー採用
    □温水洗浄機能付暖房便座・手洗いカウンター付トイレ(吊戸棚もございます)
    □足元から部屋全体を均一に暖める【 TES温水式床暖房】(LD部分)
    □遮音性・断熱性を高める二重サッシ採用住戸
    □ペット飼育可(規約による細則あり)
     
    タワーマンションならではの【共有施設】 ※一部有償

    【CENTRAL TOWER】
    *キッズルーム&ペアレンツサロン 2F
    *ライブラリーラウンジ 20F
    *パーティーラウンジ 20F
    *シャトルバス セントラルタワー防災センター前
    (豊洲駅前ロータリー内行き/有償)
    【WEST TOWER】
    *パーティールーム 2F
    【EAST TOWER】
    *ミーティングルーム 2F

    『シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。

    本マンションは、新築時売主:住友不動産のショッピングシティ「有明ガーデン」(約140m)との住宅
    ・商業複合開発で誕生した、全邸1539戸の高層大規模免震トリプルタワーマンションです。

    「有明ガーデン」にて日々のお買い物には困らず、有明エリアの中でも良好な交通アクセス、コンシェルジュ
    サービスは日々の生活に快適を提供します。

    お部屋は16階部分南東向き住戸につき、陽当たり良好です。
    住戸より望む東京ゲートブリッジが魅力的なお部屋でございます。

    さらにアウトフレーム設計を採用、LDと各居室は最天井高約2.6mを採用し、
    明るく開放的な住空間を演出しております。
    また、キッチンにはディスポーザー、バスルームにはミストサウナを採用し、日々心地よくお過ごし頂けます。

    本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、お気軽に担当:「保坂」までお問い合せ下さい。

    皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。

    ・ショッピングシティ「有明ガーデン」 徒歩2分(約140m)
    ・イオンスタイル 有明ガーデン店 徒歩2分(約140m)

    物件詳細

    物件名 シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー
    物件番号 152Y3124
    所在地 東京都江東区有明2丁目
    価格
    1億1,980万円
    交通 東京臨海高速鉄道国際展示場」駅徒歩6 分
    ゆりかもめ有明」駅徒歩4 分
    間取り 2LDK
    専有面積 54.24m2(壁芯)
    所在階
    構造
    16階部分/地上33階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2019年07月
    バルコニー(テラス)面積 14.61m2
    採光方向 南東
    総戸数 1539戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 前田建設工業
    管理費(月額) 20,600円
    修繕積立金(月額) 14,180円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:29,800円/機械※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・24時間ゴミ出可※粗大ゴミ除く
    • ・24時間有人管理(日勤/夜間は警備員が対応)
    • ・セントラルタワー総戸数:721
    • ・本マンションの一部敷地に高速道路維持管理のため、地上権が登記されています。

    この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。