【有明ガーデン×免震タワー】16階・南東向き/東京湾・ゲートブリッジを望む
物件のポイント
物件の特徴
-
- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- ディンプルキー
- エレベータ
- 自動ロック
- TVモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 24時間ゴミ出し可
- 南向き(南東、南西含む)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|眺望良好
セールスポイント
▼セールスポイント
【本住戸の新築時オプション】収納力のある『新築時オプション』
■洗濯機置き場・上部吊戸棚設置
■キッチン上吊戸棚設置
■玄関・姿見設置(シューズボックスの対面一面にございます)
■コンセント増設(洋室約6.2帖)
【マンションについて/Sales Point】
□『セントラルタワー16階』につき南東向きにつき日当たり・通風良好
□専有面積:54.24u/2LDKのお部屋はアウトフレーム設計採用/LDと各居室は最天井高約2.6mを採用し、収納力も豊富です
□住戸より東京ゲートブリッジ(天候による)・東京湾を望む本物件は開放感のある眺望です
□住友不動産のショッピングシティ「有明ガーデン」(約140m)との住宅・商業複合開発
□バスルーム(1418サイズ)室換気乾燥暖房機/ミストサウナ採用
□天然石カウンタートップ採用のキッチンにはディスポーザー、ビルトイン浄水器採用
□建物の変形、揺れを抑制する「免震構造」採用
□マンション住民専用のシャトルバス(セントラルタワーエントランス前に乗り場がございます)
豊洲駅前ロータリー行き/有償
□ゆりかもめ「有明」駅 徒歩4分・りんかい線「国際展示場」駅 徒歩6分
2路線・2駅利用可能(通勤利便性の高い徒歩10分圏内)
□ホテルライクな内廊下設計/空調が効いており快適な住空間を演出します
□住友不動産ふれあい+S・設備保障サービス5年間付帯住戸の為、
安心して新生活をお送りいただけます(諸条件あり)
【設備補修−住友不動産分譲につき 引き渡し後5年間−】
□給湯設備(給湯器など)
□厨房設備(ディスポーザー、ガスコンロなど)
□浴室・洗面設備(浴室換気乾燥機など)
□トイレ(温水洗浄便座など)
□洗濯設備(温水洗浄便座など)
□その他(照明スイッチ、インターホンなど)
・1作業あたりの補修・交換限度額(税込み)
製造から15年以内:550,000円まで
製造から15年超30年以内:55,000円/110,000円まで
※本サービスは「設備表」の設備の有無欄にありとした設備に限ります
※「設備表」に故障不具合の指摘のある設備については対象外となります
担当からのひとこと
▼セールスポイント
□各階にクリーンステーションあり(24時間ゴミ出し可)※粗大ごみ除く
□コンシェルジュサービスあり(宅配便発送サービス・クリーニング取次サービス等※一部有償)
□トリプルセキュリティシステム/鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー採用
□温水洗浄機能付暖房便座・手洗いカウンター付トイレ(吊戸棚もございます)
□足元から部屋全体を均一に暖める【 TES温水式床暖房】(LD部分)
□遮音性・断熱性を高める二重サッシ採用住戸
□ペット飼育可(規約による細則あり)
タワーマンションならではの【共有施設】 ※一部有償
【CENTRAL TOWER】
*キッズルーム&ペアレンツサロン 2F
*ライブラリーラウンジ 20F
*パーティーラウンジ 20F
*シャトルバス セントラルタワー防災センター前
(豊洲駅前ロータリー内行き/有償)
【WEST TOWER】
*パーティールーム 2F
【EAST TOWER】
*ミーティングルーム 2F
『シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、新築時売主:住友不動産のショッピングシティ「有明ガーデン」(約140m)との住宅
・商業複合開発で誕生した、全邸1539戸の高層大規模免震トリプルタワーマンションです。
「有明ガーデン」にて日々のお買い物には困らず、有明エリアの中でも良好な交通アクセス、コンシェルジュ
サービスは日々の生活に快適を提供します。
お部屋は16階部分南東向き住戸につき、陽当たり良好です。
住戸より望む東京ゲートブリッジが魅力的なお部屋でございます。
さらにアウトフレーム設計を採用、LDと各居室は最天井高約2.6mを採用し、
明るく開放的な住空間を演出しております。
また、キッチンにはディスポーザー、バスルームにはミストサウナを採用し、日々心地よくお過ごし頂けます。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、お気軽に担当:「保坂」までお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
周辺環境
・ショッピングシティ「有明ガーデン」 徒歩2分(約140m)
・イオンスタイル 有明ガーデン店 徒歩2分(約140m)
物件詳細
| 物件名 | シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 152Y3124 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目 |
| 価格 |
1億1,980万円
|
| 交通 | 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩6 分 ゆりかもめ「有明」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54.24m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
16階部分/地上33階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年07月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 14.61m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 1539戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 20,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,180円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り/月額:29,800円/機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。
