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6,480万円

エクセレントシティお花茶屋レジデンス

中古マンション

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2023年9月築 75.21uの3LD・K  南向き ライフ葛飾白鳥店まで徒歩1分

東京都葛飾区白鳥3丁目

専有面積75.21m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階2階部分/地上6階建て・RC造・2023年09月築

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ローンシミュレーション結果

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ローン
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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

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金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 床暖房
    床暖房
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • 複層ガラス
    複層ガラス
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • 収納スペース
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒーター
  • 洗面所
  • 洗面台
  • シャンプードレッサー
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • 複層ガラス
  • エレベータ
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 24時間ゴミ出し可
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 築5年以内
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内

    セールスポイント

    【マンションの特徴】
    ・築年月日:2023年9月築

    ・新築時売主:新日本建設株式会社

    ・構造:鉄筋コンクリ―ト造 6階建

    ・TVモニター付きオートロック

    ・オートロック ハンズフリー解除

    ・宅配ボックス

    ・24時間 ゴミ出し可能

    【玄 関】
    ・スイッチ式サムターン
    スイッチを押し込まなければサムターンが回せないので不正解除防止になります。

    ・鎌状デッドボルト

    鎌状にデッドポルトが噛み合っているため、こじ破りに優れた耐久力を発揮します。

    ・シューズインクローゼット
    お子様の自転車やベビーカー等も収納できる位奥行があり、収納力があります。


    【キッチン】
    ・IHクッキングヒーター
    ガス不使用の為、安心です。

    ・整流板付レンジフード
    臭いや煙をパワフルに吸い込む整流板付のレンジフードを採用。
    お手入れが簡単です。

    ・マルチハンガー付吊戸棚
    キッチンペーパー用のホルダーを装備。器具を掛けることができるので
    スッキリ整理整頓できます。

    ・食器洗い乾燥機
    家事の強い味方。手洗いよりも節水効果が期待できます。

    ・浄水器一体型混合シャワー水栓
    キッチンの水栓は片手で操作でき、引き出してシャワーとしても利用が可能

    ・シンク前包丁差し
    お子様が不用意に触れることを防ぐチャイルドロック付のシンク前包丁差し。
    取り外して水洗いができるので衛生的です。

    ・人造大理石カウンタートップ
    隙間や段差がなく美しく、キズや汚れに強くてお手入れも簡単。



    【バスルーム】
    ・プッシュワンウェイ排水栓
    ボタンをプッシュするだけで排水栓の開閉は可能です。

    ・オートバス機能
    お湯はり、保温、追い焚きなどの機能を搭載しています。

    ・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
    ミストサウナのほか、浴室暖房や衣類乾燥機能も搭載。

    ・モザイクパターン床
    床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。水の表面張力を壊すことで
    確実な排水を実現します。

    【洗面台】
    ・三面鏡裏 収納
    三面鏡の裏にはコスメ用品がたっぷり収納できる物入を設置。

    ・洗面ポケット
    メイク道具をスッキリしまえる専用スペースを確保

    ・ドライヤーフック
    絡まりやすいドライヤーのコードもコンセントに挿したまますっきり収納できます

    担当からのひとこと

    閑静な住宅街に立地する本物件。周辺にはスーパー(ライフ葛飾白鳥店 徒歩1分 約20m)、保育園(白鳥ふたば保育園 徒歩1分 約40m)、小学校(区立白鳥小学校 徒歩6分 約450m)、中学校(区立亀有中学校 徒歩12分 約960m)と充実しております。本物件、南向きの為日当たり良好です。75.21uの3LD・Kのためゆとりがあり、全室6.0帖以上あります。また、シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットと収納力も高いです。2023年9月築で、売主様も丁寧に使用されておりますので、室内状況良好です。是非、一度室内状況確認は勿論、充実の周辺環境確認もふまえ、現地へお越しください。ご内覧、資料請求等をご希望の方は担当の私【若山】までお問合せ下さい。お客様からのお問合せ、心よりお待ちしております。

    ・ライフ葛飾白鳥店 徒歩1分(約20m)
    ・白鳥ふたば保育園 徒歩1分(約40m)

    物件詳細

    物件名 エクセレントシティお花茶屋レジデンス
    物件番号 152Z3009
    所在地 東京都葛飾区白鳥3丁目
    価格
    6,480万円
    交通 京成本線お花茶屋」駅徒歩11 分
    間取り 3LDK
    専有面積 75.21m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上6階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2023年09月
    バルコニー(テラス)面積 14.95m2
    採光方向
    総戸数 49 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新日本コミュニティー
    新築時売主 新日本建設株式会社
    施工会社 新日本建設株式会社
    管理費(月額) 18,000円
    修繕積立金(月額) 6,800円
    その他月額費用 その他:月額990円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・その他費用:オール浄水システムサポート料

    この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。