◆2つのウォークインクローゼットと廊下収納付きの収納豊富な間取り
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
24時間換気システム
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器相談
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【交通アクセス】
・JR常磐緩行線「金町」駅 徒歩10分
・京成線「京成金町」駅 徒歩11分
【マンションの特徴】
・新築時売主：住友不動産株式会社
・施 工：長谷工コーポレーション
・築年月：2021年3月築
・構 造：鉄筋コンクリート造19階建
・総戸数：610戸
・ＴＶモニター付オートロック
・ノンタッチキー採用
・宅配ロッカー
・ペット飼育可（規約等の制限有）
・二重床／二重天井
・２４時間ゴミ出し可能
・フィットネスルーム・ゲストルーム等共用部充実（一部有償）
・インターネット一括加入済み（SUISUI Lite-Plus）【お部屋の概要】
・6階部分
・西向き
・間取り：3LD・K＋2WIC
（WIC＝ウォークインクローゼット）
・専有面積：70.35㎡
・バルコニー面積：11.40㎡
・全室フローリング
・フラットフロア
・エコジョーズ
【玄関】
・プログレッシブシリンダーキー
・防犯サムターン
・ダブルロック
【キッチン】
・オープンカウンターキッチン
・ディスポーザー
・水栓一体型浄水器
・静音シンク
【洗面室（洗面化粧台）】
・三面鏡裏収納
・シャワー機能付き混合水栓
・ステップ付き一体型ボウル
・ヘルスメータースペース
・リネン庫
【バスルーム】
・オートバス
・TES式浴室換気暖房乾燥機
・ミストサウナ
・モザイクパターンフロア
・保温浴槽
・プッシュ式排水栓
・1.4ｍ×1.8ｍサイズ
【その他】
・24時間常時小風量換気システム
・TES温水式床暖房（リビング）
・複層ガラス
・エコジョーズ
・床スラブ厚200ｍｍ～230ｍｍ
・バルコニー スロップシンクあり
■LIFE INFORMATION
いなげや金町店 徒歩2分（約120ｍ）
セブンイレブン葛飾内野店 徒歩4分（約260ｍ）
葛飾にいじゅくみらい公園 徒歩2分（約120ｍ）
ＫＳＣウェルネスフィットネスクラブ金町 徒歩2分（約130ｍ）
葛飾区立東金町小学校 徒歩11分（約830ｍ）
葛飾区立金町中学校 徒歩7分（約500ｍ）
担当からのひとこと
「シティテラス金町」は2021年3月に住友不動産によって分譲された、総戸数610戸の大規模マンションとなっております。
総戸数610戸のビッグコミュニティならではの修繕計画面でのスケールメリットがあり、
フィットネスルーム・キッズルーム・パーティールーム(一部有料)にご親戚が遊びに来られた際に便利なゲストルーム(有料)がございます。
管理面にも優れており、日中だけでなく夜間も管理会社の方が控えている24時間有人管理のマンションです。
お部屋の間取は3LDK＋2WIC（WIC＝ウォークインクローゼット）、全ての居室に収納がある事は勿論、
廊下部分に収納、洗面所にはリネン庫があり、お部屋全体の収納力が高い物件です。
設備の面でも生活レベルの向上に貢献しており、生ごみを粉砕するディスポーザーに雨の日でも洗濯物を干せる浴室換気乾燥機、
埃を巻き上げずにお部屋を暖める床暖房などの各種設備がございます。
その他にも共働き世代でも安心して荷物の宅配を依頼できる宅配ボックスを設置し、
ご自宅におられるときから、留守にされてるときまで安心の態勢を整えております。
マンション敷地北側の道路を挟んだ向かいには芝生の緑が映える「葛飾にいじゅくみらい公園」があり、
週末はファミリーやご友人同士で遊ぶお子様の姿をお見受けします。
マンションから徒歩2分の位置にはスーパー「いなげや金町店」があり日常的なお買物にも不便いたしません。
【シティテラス金町】に関するご内覧のご希望やご質問等は、
担当の「了戒(りょうかい)」までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・いなげや金町店 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン葛飾内野店 徒歩4分（約260m）
・葛飾にいじゅくみらい公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | シティテラス金町 |
|---|---|
| 物件番号 | 152Z3010 |
| 所在地 |
東京都葛飾区新宿６丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「金町」駅徒歩10 分 京成金町線「京成金町」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上19階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.40m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 610 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 12,305円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,700円 |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～18,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
