☆南向きのため、陽当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
複層ガラス 
トランクルーム 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
複層ガラス -
トランクルーム -
ＴＶモニタ付きインターホン
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宅配ボックス -
24時間換気システム -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 複層ガラス
- トランクルーム
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【交通アクセス】
・京成押上線、京成本線「青砥」駅 徒歩9分
【マンションの特徴】
・新築時売主：有楽土地株式会社
・施 工：三平建設株式会社
・築年月：2008年9月築
・構 造：鉄筋コンクリート造8階建
・総戸数：46戸
・24時間ゴミ出し可能
・宅配ボックス
・ペット飼育可（規約等の制限有）
・二重天井
・ICカードキー採用
・アウトフレーム工法（LD、洋室×３）
・大規模修繕工事済（２０２４年１２月）※外壁塗装、屋上防水等
【お部屋の概要】
・4階部分
・南向き
・間取り：3LD・K
・専有面積：71.82㎡
・バルコニー面積：11.22㎡
・天井高約2500ｍｍ（LD、洋室）
【玄関】
・プッシュプルドア
・鍵デッドボルト
【キッチン】
・ガラストップコンロ
・人造大理石カウンター
・浄水器一体型シングルレバー水栓
・静音シンク
【洗面室】
・三面鏡付洗面化粧台
・ヘルスメータースペース
・リネン庫
【バスルーム】
・オートバスシステム
・浴室暖房乾燥機
・フラッグストーンフロア
・低床バス
【トイレ】
・温水洗浄機能付暖房便座
【収納】
・トール型シューズボックス
・ウォークインクローゼット
【その他】
TES温水式床暖房（LD）
担当からのひとこと
この度は【オーベル青砥】のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、落ち着いた住居エリアに佇む立地になります。
街並みに調和した色合いの外観、エントランスはグレード感のある石を配置し高級感を演出しております。
本物件は、バルコニーを南側に設けた通風、採光に優れた明るい住戸となっております。
間取は３ＬＤ・Ｋ、洋室（約6.2帖）には、収納力のあるウォークインクローゼットもございます。洗面所には三面鏡付洗面化粧台、リネン庫があり、お部屋全体の収納力が高い物件です。
設備の面でも生活レベルの向上に貢献しており、雨の日でも洗濯物を干せる浴室換気乾燥機がございます。
また、アウトフレーム工法のため各お部屋に梁出しがなく、家具等の配置しやすいの嬉しいポイントです。
その他にも共働き世帯でも安心して荷物の宅配を依頼できる宅配ボックスを設置し、ご自宅におられるときから、留守にされてるときまで安心の態勢を整えております。
現地でしか感じることのできない魅力もございますので、是非ともご内覧ください。
【オーベル青砥】に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「荒木」までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－５５９－８６６
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | オーベル青砥 |
|---|---|
| 物件番号 | 152Z3043 |
| 所在地 |
東京都葛飾区青戸６丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 京成本線「青砥」駅徒歩9 分 京成押上線「青砥」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.82m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.22m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大成有楽不動産 |
| 新築時売主 | 有楽土地 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理費(月額) | 14,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,010円 |
| その他月額費用 | その他:月額200円／その他:月額605円／その他:月額1,540円 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
