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中古マンション

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9,090万円

BELISTA都立汐入公園

中古マンション

☆総戸数252戸のビッグコミュニティ ☆専有面積:97.35u ☆角部屋

東京都荒川区南千住8丁目

専有面積97.35m2 (壁芯)・間取り4LDK・所在階3階部分/地上15階建て・RC造・2009年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
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開催日
  • 2025/9/20(土) 10:00〜17:00
  • 2025/9/21(日) 10:00〜17:00
住所

東京都荒川区南千住8丁目

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ローンシミュレーション結果

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  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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金利:2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • ペット可
    ペット可
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • ディスポーザー
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 自動ロック
  • TVモニタ付きインターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    【交通アクセス】
    ・京成本線「京成関屋」駅 徒歩10分
    ・東武スカイツリーライン「牛田」駅 徒歩11分
    ・JR常磐線、つくばエクスプレス、東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩20分

    【マンションの特徴】
    ・新築時売主:藤和不動産株式会社
    ・施 工:株式会社長谷工コーポレーション
    ・築年月:2009年2月築
    ・構 造:鉄筋コンクリート造15階建
    ・総戸数:252戸
    ・TVモニター付オートロック
    ・宅配ボックス
    ・ペット飼育可(規約等の制限有)
    【お部屋の概要】
    ・3階部分
    ・角部屋(南・東)
    ・間取り:4LD・K+2WIC
    (WIC=ウォークインクローゼット)
    ・専有面積:97.35u

    ・バルコニー面積:18.00u
    ・天井高約2600mm
    ・逆梁アウトフレーム工法(LD)

    【リフォーム済(2025年4月)】
    ・全室クロス、フローリング張替(LD、洋室(1)、(2)、(3))
    ・ガスコンロ、シャワーヘッド、ホース交換

    【玄関】
    ・ダブルロック
    ・シューズボックス

    【キッチン】
    ・カウンターキッチン
    ・ディスポーザー
    ・浄水器

    【洗面室(洗面化粧台)】
    ・三面鏡裏収納
    ・リネン庫

    【バスルーム】
    ・オートバス
    ・浴室暖房換気乾燥機

    【トイレ】
    ・温水洗浄機能付便座
    ・手洗いカウンター

    【その他】
    ・カラーモニタ付インターホン
    ・床暖房(LD)

    担当からのひとこと

    本マンションは重厚感のある外観が印象的な2009年2月築、総戸数252戸の大規模マンションです。

    周辺環境も住宅地のエリアにあるため、閑静な住環境です。

    お部屋は4LD・K、専有面積97.35uで、ファミリー世帯のお客様におすすめです。
    15階建3階部分の角部屋(南・東)につき、通風、陽当りともに良好です。

    リビングは横長に設計されているため、
    リビングに面したカウンターキッチンにまで、明るい日差しが差し込みます。

    ディスポーザーが標準装備のため、生ゴミの処理も簡単で衛生的です。

    また、逆張アフトフレーム工法(LD)を採用しており、家具などの配置もしやすく、
    室内もすっきり見える造りとなっております。

    マンション内には充足率100%の駐車場もございます。

    《南千住8丁目エリアについて》
    南千住8丁目は、震災対策の一環としての防災拠点として、開発されたエリアとなっており、東京都が発表する都内全域の地震時の危険度ランクでは最も安全な場所であるランク1となっております。
    また、周辺を囲う都立汐入公園の周囲約1kmに渡ってスーパー堤防が整備され、洪水時の被害を少なくとどめるための安全性が向上したエリアでもあります。
    都立汐入公園(約95m)は、多目的広場やピクニック広場のレジャー要素もさることながら、災害時には12万人を収容する避難場所になるため、防災拠点としての整備が進められています。

    その他にも共働き世帯でも安心して荷物の宅配を依頼できる宅配ボックスを設置し、ご自宅におられるときから、留守にされてるときまで安心の態勢を整えております。

    室内丁寧にお使いです。
    現地でしか感じることのできない魅力もございますので、是非ともご内覧ください。

    【BELISTA都立汐入公園】に関するご内覧のご希望やご質問等は、担当の「荒木」までお気軽にお申し付けください。
    皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。
    フリーコール:0120−559−866

    --

    物件詳細

    物件名 BELISTA都立汐入公園
    物件番号 152Z3064
    所在地 東京都荒川区南千住8丁目
    価格
    9,090万円
    交通 京成本線京成関屋」駅徒歩10 分
    東武伊勢崎・大師線牛田」駅徒歩11 分
    常磐線南千住」駅徒歩20 分
    間取り 4LDK
    専有面積 97.35m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上15階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2009年02月
    バルコニー(テラス)面積 18.00m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 252 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三菱地所コミュニティ
    新築時売主 藤和不動産
    施工会社 長谷工コーポレーション
    管理費(月額) 21,030円
    修繕積立金(月額) 20,930円
    その他月額費用 町会費:月額150円/インターネット使用料:月額1,365円/CATV使用料:420円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:3,450円〜10,350円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場は車種による
    • ・つくばエクスプレス南千住駅徒歩20分
    • ・東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩20分

    この情報は2025年09月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月22日です。