JR常盤緩行線「綾瀬」駅徒歩3分！
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
南向き（南東、南西含む）
-
建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
-
フローリング -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
南向き（南東、南西含む）
-
- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 楽器相談
- ガスコンロ設置可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
〇平成29年8月築
〇13階建の2階部分
〇階下に住戸はございませんので足音に気を遣わずにお住まいになれます。
〇角部屋、南側バルコニー
〇ビルトイン食洗機、浄水器一体型水栓を採用
〇浴室には雨天時の洗濯物も干せる便利な浴室暖房換気乾燥機付き、追い焚き機能付き
〇給湯器に高効率TES熱源機「エコジョーズ」を採用
〇リビングダイニングにTES温水式床暖房
〇二重床・二重天井、複層ガラスを採用
〇区立綾瀬小学校まで約210m（徒歩3分）
〇ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット有
〇ペット飼育可（規約による細則有）
担当からのひとこと
この度はホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションはJR常盤緩行線「綾瀬」駅から徒歩3分の立地です。
区立綾瀬小学校まで約210m（徒歩3分）です。
お部屋は2階に位置します。階段ですぐに上り下りができるため、朝のエレベーターの混雑や、ちょっとした忘れ物の際も便利です。階下には住戸が無いため、足音に気を遣わずに生活できます。
3LDKで収納の豊富かつ、立地も良いためファミリー層に大変おすすめです。
また室内はオプションで、リビングの壁面一部、玄関、トイレにエコカラットを使用しております。
エコカラットは湿度調整、脱臭、デザイン性、メンテナンスのしやすさなど、さまざまなメリットがございます。
売主様が大切にお住まいになっているのが、オプション等からも感じ取ることができます。
是非一度ご内見いただきたいおすすめ物件です。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や資金計画、購入の流れを詳しくご説明させて頂きます。
周辺環境
・足立区立綾瀬小学校 徒歩3分（約210m）
・イトーヨーカドー綾瀬店 徒歩3分（約170m）
・セブンイレブン足立綾瀬３丁目東店 徒歩2分（約90m）
・東綾瀬公園 徒歩9分（約680m）
・あやせ駅前整形外科・内科 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | オープンレジデンシア綾瀬 |
|---|---|
| 物件番号 | 152Z3068 |
| 所在地 |
東京都足立区綾瀬３丁目 |
| 価格 |
7,099万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.11m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 48 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理費(月額) | 13,224円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,350円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円／町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。
