☆新築時売主：住友不動産 ☆全419邸の免震構造タワーマンション
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
免震構造 or 制震構造 
ペット可 
２沿線以上利用可 
所在階20階以上 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内
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ウォークインクローゼット -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
免震構造 or 制震構造
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ペット可 -
２沿線以上利用可 -
所在階20階以上 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
○JR埼京線「北与野」駅 徒歩2分／JR京浜東北線「さいたま新都心」駅 徒歩9分
○所在階：31階部分（地上32階建）
○専有面積：70.41㎡（21.29坪）／間取り：3LDK
○北東向きのため、陽当たり・眺望良好
○リビング・ダイニング部分に床暖房設備あり
○ペット飼育可（規約による制限あり）
○ホテルライクな内廊下設計
○24時間ゴミ出し可能（各フロアにゴミ置場あり）
○24時間有人管理（時間外は警備員が対応）
○コンシェルジュサービスあり・さいたま市立上落合小学校 徒歩5分（約400m）
・さいたま市立与野東中学校 徒歩10分（約800m）
・フードガーデン北与野店 徒歩1分（約40m）
・ファミリーマート北与野駅前 徒歩3分（約240m）
・マツモトキヨシ北与野駅前店 徒歩2分（約140m）
・さいたま赤十字病院 徒歩6分（約480m）
担当からのひとこと
【シティタワーさいたま新都心】の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
31階部分の北東向き住戸をご紹介させていただきます。
本住戸は31階部分となっており、陽当たり・眺望良好でございます。
専有面積70.41㎡、間取り3LDKのお部屋で、これまで大変丁寧にご使用されております。
本マンションは、変形や揺れを抑制する免震構造を採用しております。昨今、災害も多く、居住者様にご安心いただける構造となっております。
また、24時間有人管理（時間外は警備員が対応）となっており、コンシェルジュサービスもございます。
各フロアには、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場もあり（タワー棟のみ）、生活するうえでとても便利でございます。
ダブルオートロックシステムの採用、24時間セキュリティシステムであるエスガードの導入など、安心・安全な暮らしもサポートしております。
実際にお部屋をご覧になることで、お住まいのイメージが湧いてくることもあり、物件や周辺環境についてもよりご理解いただけるかと存じます。
ご内見希望の際は、担当：赤間までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・さいたま市立上落合小学校 徒歩5分（約400m）
・フードガーデン北与野店 徒歩1分（約40m）
・ファミリーマート北与野駅前店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワーさいたま新都心 |
|---|---|
| 物件番号 | 152Z3106 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合２丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 埼京線「北与野」駅徒歩2 分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.41m2 |
| 所在階 構造 |
31階部分／地上32階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.63m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 419 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 17,183円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,640円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月22日です。
