4LD・K 専用庭有！ 南西向き日当たり良好！
専有面積87.98m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階1階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2004年05月築
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
フローリング 
専用庭 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
２４時間ゴミ出し可
-
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
フローリング -
専用庭 -
オートロック -
宅配ボックス
-
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
２４時間ゴミ出し可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- 浄水器
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 専用庭
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
□おすすめポイント□
〇専有面積87.98㎡の4LD・K ゆったりとお住まいになれます。
〇南西向きの角部屋で日当たりと風通し良好です。
〇専用庭付きで小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです。
〇ウォークインクローゼット、シューズインクロークで収納豊富
〇戸境壁は180ｍｍ以上のコンクリート厚で遮音耐久に優れております。
〇自走式駐車場のため長期的に見てメンテナンスコストが抑えられます。
【周辺環境】
荒川区立第五峡田小学校まで約650ｍ
荒川区立原中学校まで約600ｍ
コモディイイダ町屋店まで約650ｍ
ファミリーマート荒川尾竹橋店まで約300ｍ
荒川区立荒木田公園まで約190ｍ
担当からのひとこと
ご内覧のご希望やご質問等は、お気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合わせ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－５５９－８６６
周辺環境
・荒川区立第五峡田小学校 徒歩9分（約650m）
・荒川区立原中学校 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート荒川尾竹橋店 徒歩4分（約300m）
・荒川区立荒木田公園 徒歩3分（約190m）
・コモディイイダ町屋店 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズガーデン町屋アクアステージ |
|---|---|
| 物件番号 | 152Z3118 |
| 所在地 |
東京都荒川区町屋６丁目 |
| 価格 |
8,499万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩15 分 京成本線「町屋」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 87.98m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.79m2／専用庭面積9.38m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 113 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 管理費(月額) | 19,796円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,170円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額290円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円～15,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
