☆2026年1月築のパークフロントレジデンス ☆南東向きで陽当たり良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
- ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
- 南向き(南東、南西含む)
- 築5年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内
セールスポイント
○前面に緑あふれる【ベルモント公園】がございます。
○リビング・ダイニング部分に床暖房設備あり
○所在階:8階建ての2階部分/バルコニーの向き:南東向きで陽当たり良好
○間取り:3LDK/専有面積:55.92u
○2026年1月築のため、お部屋は大変綺麗です。
○バルコニーにスロップシンクがあり、ガーデニングを楽しめます。
○災害時に備えた防災倉庫の設置あり
○ペット飼育可(規約による制限あり)
○ペット足洗い場あり
○24時間ゴミ出し可能
○24時間出し入れ可能な宅配ボックスあり
○アルソックの24時間セキュリティシステム採用
担当からのひとこと
【ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園】をご紹介させていただきます。
【ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園】は2026年1月築、総戸数78戸のマンションとなっております。
地域のオアシスとして親しまれている【ベルモント公園】を前面に控える、パークフロントレジデンスでございます。
お部屋の間取りは3LDK、専有面積は55.92uでございます。
リビング・ダイニング部分には床暖房設備もあり、冬の寒い季節でも快適にお住まいいただけます。
2階部分、南東向き住戸のため、陽当たりはとても良好でございます。
シューズクローゼットやウォークインクローゼット、収納が豊富にございますので、お荷物の整理など便利にご活用できます。
2026年1月築で室内は大変綺麗なので、ぜひご見学のうえご実感くださいませ。
共用部の設備について、留守中でもお受け取りいただける宅配ボックスが設置されており、24時間出し入れ可能でございます。
オートロックシステム等により、安心・安全な管理体制となっております。風除室・エントランスホール・玄関のトリプルセキュリティが採用されており、アルソックによる24時間セキュリティシステムも導入されておりますので、居住者様の暮らしを守ります。
時間や曜日を気にすることなく24時間ゴミ出しも可能となっており、普段慌ただしくつい忘れがちな日常にあっても安心です。
前面に控える、彩り豊かな【ベルモント公園】は、お散歩やご家族連れでのピクニックなどにおすすめで、
空と太陽の下、リラックスできるかけがえのない場所でございます。
東武伊勢崎・大師線「梅島」駅まで徒歩5分、「西新井」駅まで徒歩13分でございますので、通勤・通学にもとても便利なエリアでございます。
【ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園】に関するご内覧希望やご質問など、担当「赤間 正樹(あかま まさき)」までお気軽にご相談くださいませ。
ぜひ一度お部屋をご見学のうえ、マンションの価値をご実感いただければと思います。
皆様からのお問合わせ、心よりお待ちしております!
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 152Z3151 |
| 所在地 |
東京都足立区梅島2丁目 |
| 価格 |
7,000万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩5 分 東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 55.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分/地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2026年01月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 9.86m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 78 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エフ・ジェー・コミュニティ |
| 新築時売主 | FJネクストレジデンシャル |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理費(月額) | 8,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,450円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
