中古マンション

空き物件

7,980万円

ライオンズガーデン府中アクロスフォート

中古マンション

＊専有面積約95.01㎡の7階部分、三方角住戸　＊眺望、陽当たり、通風良好

東京都府中市西府町２丁目

南武線「西府」駅徒歩5 分
京王線「分倍河原」駅徒歩19 分

専有面積95.01m²・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上13階地下1階建て・ＲＣ造・2005年01月築

物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）

床暖房
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
２面バルコニー
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
バス・トイレ別
温水洗浄便座
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ルーフバルコニー
２面バルコニー
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
バス１坪以上
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
大規模（総戸数100戸以上）
浴室に窓あり
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好

セールスポイント

◎JR南武線「西府」駅まで徒歩5分
◎京王線「分倍河原」駅まで徒歩19分
◎専有面積：95.01㎡
◎ルーフバルコニー付き
◎7階部分 3方角部屋につき陽当たり、眺望、通風良好
◎リビング床暖房あり
◎24時間セキュリティシステム、モニター付きインタフォンありの為、防犯対策良好です。
◎雨の日に便利な浴室換気乾燥機付き
◎ペット飼育可　※規約による制限あり
◎宅配ボックスあり

～ライフインフォメーション～
◎オーケー西府店まで約300m　徒歩4分
◎ファミリーマート府中本宿町店まで約400m　徒歩5分
◎ドラッグセイムス府中西府店まで約250m　徒歩4分
◎西府すこやかこどもクリニックまで約300m　徒歩4分　

◎府中市立府中第五小学校まで約500m　徒歩7分
◎府中市立府中第十中学校まで約750m　徒歩10分
◎西府町地域公園まで約100m　徒歩2分
◎府中西府町郵便局まで約400m　徒歩5分
◎本宿町公園まで約700m　徒歩9分

担当からのひとこと

この度は、「ライオンズガーデン府中アクロスフォート」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。

本物件は、専有面積95.01㎡　南側バルコニー、東側ルーフバルコニーを有するファミリータイプのマンションです。7階部分、三方角住戸のため、陽当たり、眺望、通風も良好です。

24時間のセキュリティシステムや、モニター付きインターフォン等の防犯設備や、雨の日に便利な浴室乾燥機、家事導線良好な２WAYキッチン等、設備面も充実した物件となっております。

また、JR南武線「西府」駅　徒歩5分と、交通アクセスも良好で、徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、コンビニ、病院が揃っており、子育てに便利な物件となっております。

資料のご請求や、現地案内のご要望等がございましたら、担当「池田（いけだ）」まで、お気軽にお問い合わせください。

ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】

周辺環境

・オーケー西府店　徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート府中本宿町店　徒歩5分（約400m）
・府中市立府中第五小学校　徒歩7分（約500m）
・府中市立府中第十中学校　徒歩10分（約750m）
・西府町地域公園　徒歩2分（約100m）

物件詳細

物件名	ライオンズガーデン府中アクロスフォート
物件番号	15303015
所在地	東京都府中市西府町２丁目
価格	7,980万円
交通	南武線「西府」駅徒歩5 分京王線「分倍河原」駅徒歩19 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	95.01m²
所在階構造	7階部分／地上13階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2005年01月
バルコニー（テラス）面積	17.07m²／ルーフバルコニー面積49.47m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	103 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	株式会社大京
施工会社	西松建設株式会社
管理費(月額)	16,300円
修繕積立金(月額)	27,360円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額1,050円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・間取り帖数：不明・ペット可（管理規約等による制限あり）