◇エレベーター停止階◇２０２０年６月リフォーム済◇室内大変丁寧にお使いです
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
ＴＶモニタ付きインターホン 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員常駐 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
眺望良好
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
ＴＶモニタ付きインターホン -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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管理員常駐 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- ＴＶモニタ付きインターホン
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器使用可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員常駐
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2020年06月／間取り変更（２ＬＤＫ→１ＬＤＫ、和室→洋室）
●2020年06月／システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス交換
●2020年06月／カップボード設置、全室クロス・フローリング張替
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
◆小田急小田原線「喜多見」駅 徒歩18分
＊豊かな自然に囲まれた大規模コミュニティ
＊7階部分の南西向き住戸 陽当たり・眺望良好
＊ゆったりとしたＬＤＫ約17.5帖
＊ペット飼育可（管理規約による制限有）
＊周辺に生活関連施設豊富
【リフォーム内容 2020年6月済】
・間取り変更（2ＬＤＫ→1ＬＤＫ、和室→洋室など）
・システムキッチン交換 ・洗面台、洗濯パン交換
・ユニットバス交換 ・トイレ交換
・カップボード設置 ・モニター付きインターホン交換
・全室クロス、フローリング張替 など
【物件設備】
・南西向きバルコニー ・ウォークインクローゼット
・カウンターキッチン ・3口コンロ ・室内洗濯機置き場
・追い焚き機能 ・エレベーター2基
【敷地内施設】
・公園 ・広場 ・幼児用プール ・集会、読書室
・幼稚園 など ※一部有償
〜ライフインフォメーション〜
・セブンイレブン 調布野川大橋南店まで約440ｍ 徒歩6分
・いなげや 狛江東野川店まで約570ｍ 徒歩8分
・サンディ つつじヶ丘店まで約1010ｍ 徒歩13分
・みつおさ児童公園（敷地内）まで約120ｍ 徒歩2分
・狛江東野川郵便局まで約390ｍ 徒歩5分
・スギドラッグ 狛江店まで約1130ｍ 徒歩15分
・柏田内科クリニックまで約760ｍ 徒歩10分
・子鹿幼稚園（敷地内）まで約140ｍ 徒歩2分
・狛江市立狛江第五小学校まで約700ｍ 徒歩9分
・狛江市立狛江第四中学校まで約290ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜狛江ハイタウン ２号棟＞のご紹介です。
当物件は１９７３年１０月竣工、総戸数５９３戸・全４棟の大規模マンションです。
野川沿いの緑豊かな住環境で、徒歩１０分圏内にコンビニ、スーパー、公園、病院、小・中学校等の施設が揃っております。
小田急小田原線「喜多見」駅まで徒歩１８分と交通アクセスも良く、通勤・生活の両面で便利な立地です。
今回対象となるのは２号棟７階部分・１ＬＤＫのお部屋です。
採光性に優れた南西向き住戸で、バルコニーからの見晴らしも良好です。
ＬＤＫは約１７．５帖、洋室は約４．６帖の広さを有しており、
ウォークインクローゼットやカップボード等の収納設備も豊富に備わっています。
ペット飼育可物件ですので、大切なペットと一緒にご生活いただけます。（管理規約による制限有）
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「坂田 智哉(さかた ともや)」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０−３６４−９３７】
周辺環境
・セブンイレブン調布野川大橋南店 徒歩6分（約440m）
・いなげや狛江東野川店 徒歩8分（約570m）
・狛江市立狛江第五小学校 徒歩9分（約700m）
・狛江東野川郵便局 徒歩5分（約390m）
・スギドラッグ狛江店 徒歩15分（約1130m）
物件詳細
| 物件名 | 狛江ハイタウン ２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 15303038 |
| 所在地 |
東京都狛江市東野川３丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「喜多見」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.85m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.18m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 593 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理費(月額) | 7,830円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,500円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額3,600円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
