*自然光あふれる南西向き住戸*ファミリー世帯にもやさしい住環境*リフォーム済
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
宅配ボックス 
駐輪場 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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カウンターキッチン -
宅配ボックス -
駐輪場 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み
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低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- エレベータ
- 自動ロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 出窓
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年12月／【新規交換】ユニットバス・トイレ・洗面化粧台
●2024年12月／和室を除く全フローリング貼替、システムキッチン新規交換
●2024年12月／全室天井壁クロス張替・トイレ及び洗面室クッションフロア張替等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆京王線・南武線『分倍河原』駅 徒歩7分
◆4駅3路線が徒歩圏、市街地近郊の好立地マンション
◇日当たりの良い3階南西向き住戸
◇リビングダイニング＋洋室2室に約2.5mの天井高を確保
◇明るくのびのびと暮らせる住空間です
◆オートロック付エントランスで安心の暮らしを実現
◆不在時に便利な宅配ボックス設置
◆徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、公園あり
〜子育て層にやさしい環境〜
*小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩8分
*歩道が整備された前面道路
*公園などお子様と遊べる場所が充実
〜リフォーム内容（2024年12月完了）〜
≪新規交換≫
・システムキッチン（LIXIL製シエラS21）、
・ユニットバス（LIXIL製リノビオ1218）追い炊き機能付浴室サーモスタット式混合水栓
・トイレ（LIXIL製アメージュ）
・洗面化粧台（LIXIL製ピアラ900）
≪新規張替≫
・全室天井壁クロス、トイレおよび洗面室クッションフロア張替
≪新規床貼≫
・和室を除く全フローリング床貼替（Panasonic L45防音フロアNODA製）
【交通アクセス】
○京王線・南武線「分倍河原」駅 徒歩7分
○南武線「西府」駅 徒歩12分
○京王線「中河原」駅 徒歩13分
○武蔵野線・南武線「府中本町」駅 徒歩15分
【Life Information】
・セブン-イレブン 府中分梅町2丁目店まで約220m 徒歩3分
・サミット ミナノ分倍河原店まで約360m 徒歩5分
・MINANO（ショッピングセンター）まで約400m 徒歩5分
・府中市立府中第三小学校（通学指定校）まで約680m 徒歩9分
・府中市立府中第三中学校（通学指定校）まで約620m 徒歩8分
・光明高倉保育園まで約180m 徒歩3分
・マツモトキヨシ MINANO分倍河原店まで約450m 徒歩6分
・分梅橋公園まで約360m 徒歩5分
・新田川分梅公園まで約400m 徒歩5分
・新田川緑道まで約400m 徒歩5分
・武藤医院まで約370m 徒歩5分
・いなげや 府中美好店まで約680m 徒歩9分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜アーデル府中分梅町＞のご紹介です。
京王線特急停車駅「分倍河原」駅まで徒歩7分、
市街地近郊に位置する地上4階建のマンションです。
徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、病院、公園などの施設があり、
利便性が高く暮らしやすい環境が整っております。
対象は3階部分、3LDKのお部屋となります。
南西向きのため日当たりが良く、明るい空間でリラックスしてご生活いただけます。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「坂田（さかた）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０−３６４−９３７】
周辺環境
・セブンイレブン 府中分梅町２丁目店 徒歩3分（約220m）
・サミット ミナノ分倍河原店 徒歩5分（約360m）
・府中市立府中第三小学校 徒歩9分（約680m）
・府中市立府中第三中学校 徒歩8分（約620m）
・分梅橋公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | アーデル府中分梅町 |
|---|---|
| 物件番号 | 15303100 |
| 所在地 |
東京都府中市分梅町２丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 京王線「分倍河原」駅徒歩7 分 南武線「西府」駅徒歩12 分 武蔵野線「府中本町」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 61.46m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1994年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.52m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社フォーユー |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
