◆緑に彩られた都市近郊レジデンス ◇6階部分・南西向きの明るいお部屋
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
外観タイル張り 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上）
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ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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駐輪場 -
外観タイル張り -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上）
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- 外観タイル張り
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
●住友商事旧分譲 全123邸のビッグレジデンス
●京王新線「幡ヶ谷」駅まで徒歩8分
●美しい植栽に彩られた心安らぐ住環境
○6階部分 日当たり良好な南西向き住戸
○LDK約15.2帖＋主寝室約7.1帖のゆとりある造り
○大型ウォークインクローゼット、廊下物入など収納豊富
＊大切なペットと一緒に暮らせます（規約有）
◆ハイグレードな共用空間◆
・ケヤキの木を配した緑豊かなアプローチ
・二層吹抜けの華やかなエントランスホール
・歩車道を分離した安全性の高い設計
◇充実した室内設備◇
・雨の日も洗濯物を干せる浴室換気乾燥機
・浄水器が備わった対面式システムキッチン
・折り畳み式で開閉するプリーツ網戸
≪専有部・共用部 充実の仕様・設備≫
・モニター付オートロック
・宅配ボックス
・クリーニングボックス
・追い焚き機能付オートバス
・ウォシュレット付節水トイレ
・大型24号ガス給湯器
・クローゼット ・下足入
・二重床 ・防音サッシ
【交通アクセス】
・京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩8分
・京王線「笹塚」駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩20分
【Life Information】
・幡ヶ谷第三公園まで約30m 徒歩1分
・サンディ 幡ヶ谷店まで約190m 徒歩3分
・ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店まで約370m 徒歩5分
・渋谷区立中幡小学校まで約360m 徒歩5分
・渋谷区立笹塚中学校まで約290m 徒歩4分
・ドラッグセイムス 笹塚十号通店まで約550m 徒歩7分
・幡ケ谷第三保育園まで約180m 徒歩3分
・帝京めぐみ幼稚園まで約700m 徒歩9分
・渋谷幡ヶ谷郵便局まで約230m 徒歩3分
・セブン-イレブン 渋谷笹塚店まで約390m 徒歩5分
・ライフ 幡ヶ谷店まで約500m 徒歩7分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜幡ヶ谷ハイムグランシス＞のご紹介です。
当物件は地上13階建・総戸数123戸の大規模マンションです。
京王新線「幡ヶ谷」駅まで徒歩8分・京王線「笹塚」駅まで徒歩10分の市街地に位置し、
徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、小中学校等の施設がございます。
通勤、生活、子育て等、様々な面で便利な暮らしやすい環境です。
ご紹介のお部屋は6階部分・南西向きのお部屋です。
2LDKのゆとりある間取りで、LDKは約15.2帖、主寝室は約7.1帖の広さが確保されています。
機能性にも優れており、浴室換気乾燥機、浄水器、
大型ウォークインクローゼット等の設備・収納が豊富に備わっております。
ペット飼育可物件ですので、ご家族の一員であるペットと一緒にご生活いただけます。
（管理規約による制限あり）
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「宇波（うなみ）」までお問合せくださいませ。
周辺環境
・サンディ 幡ヶ谷店 徒歩3分（約190m）
・ファミリーマート 幡ヶ谷三丁目店 徒歩5分（約370m）
・渋谷区立中幡小学校 徒歩5分（約360m）
・渋谷区立笹塚中学校 徒歩4分（約290m）
・幡ヶ谷第三公園 徒歩1分（約30m）
物件詳細
| 物件名 | 幡ヶ谷ハイムグランシス |
|---|---|
| 物件番号 | 15303123 |
| 所在地 |
東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目 |
| 価格 |
1億円
|
| 交通 | 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩8 分 京王線「笹塚」駅徒歩10 分 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.11m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上13階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.36m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 123 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住商建物 |
| 新築時売主 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,440円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,060円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月16日です。
