◇ガーデニングにおすすめのゆったりとした専用庭付き ◇ペット可マンション
専有面積63.34m2 （壁芯)・間取り2ＬＤＫ・所在階1階部分／地上3階建て・ＲＣ造・2000年11月築
物件のポイント
物件の特徴
専用庭 
オートロック 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
低層（３階建以下） 
駐車場空有 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
専用庭 -
オートロック -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
低層（３階建以下）
-
駐車場空有 -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- 専用庭
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆専用庭付き住戸
南側と東側を囲むように広がる約５１㎡の専用庭は
隣地建物との距離もゆったりととっているため、
風通しや陽当りも良好。広い庭でガーデニングが楽しめます。
◆ペット２匹飼育可
１住戸あたり２匹までの犬猫が飼育可（飼育細則あり）。
ペット共生型マンションです。
◆壁式鉄筋コンクリート造
建物を面で支える壁式構造のため、柱や梁による
室内の出っ張りや圧迫感が少ない設計です。
◆敷地内１００％駐車場
総戸数４０戸に対し、４０台分の駐車場を敷地内に確保しています。
（駐車場利用は車種による）
担当からのひとこと
この度は、【ローヤルシティ西武柳沢】のページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩５分、「田無」駅徒歩１４分も利用可能な立地に存する
３階建ての低層マンションの１階部分の住戸です。
特筆すべきは、約５１㎡のゆったりとした専用庭です。
住戸南側と東側を囲み、陽当り・通風良好で、開放感があります。
ペット（犬猫）２匹飼育可というペット共生型マンションという点もポイントなのではないでしょうか。
ご興味を少しでもお持ちいただけましたら、お気軽にお問合せください。
周辺環境
・西東京市立保谷第二小学校 徒歩15分（約1140m）
・西東京市立柳沢中学校 徒歩14分（約1070m）
・ローソンストア１００西東京保谷町三丁目店 徒歩3分（約190m）
・セブンイレブン西東京南町１丁目店 徒歩2分（約160m）
・ビッグ・エー西武柳沢駅北口店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | ローヤルシティ西武柳沢 |
|---|---|
| 物件番号 | 15333016 |
| 所在地 |
東京都西東京市柳沢６丁目 |
| 価格 |
2,990万円
|
| 交通 | 西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩5 分 西武新宿線「田無」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.41m2／専用庭面積51.00m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 藤沢建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,960円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,520円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額1,530円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円～20,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
