【リフォーム済み】７２．９２㎡の３ＬＤＫ 最上階・北西角部屋、現況：空家
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
最上階 
ペット可 
２沿線以上利用可 
角部屋 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可
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浴室乾燥機 -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
最上階 -
ペット可
-
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
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●2025年07月／全クロス貼替、全フローリング上張、ＣＦ交換（洗面室・トイレ）
●2025年07月／キッチン※食洗機付・浴室※換気乾燥機付・洗面台・トイレ交換
●2025年07月／建具交換、玄関収納交換、防水パン交換、ハウスクリーニング等
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～２路線２駅利用可～
◎京浜東北線「与野」駅 徒歩１０分
◎埼京線「与野本町」駅 徒歩８分
■２００３年３月築、内廊下設計（共用廊下）
■５階建５階部分（最上階）の北西角部屋
■ルーフバルコニーにスロップシンク付き
■ＴＶモニター付オートロックシステム
■ＬＤ部分にＴＥＳ床暖房システム
■浴室に換気乾燥機付き、キッチンに食洗機付き
■現況：空家 ※お気軽に内覧ができます
■２０２５年７月内装リフォーム済み ※下記に主な内容記載。
全クロス貼替、全フローリング上張、ＣＦ交換（洗面室・トイレ）、
キッチン※食洗機付・浴室※換気乾燥機付・洗面台・トイレ交換、
建具交換、玄関収納交換、防水パン交換、ハウスクリーニング等
～ライフインフォメーション～
・市立下落合小学校：約910ｍ（徒歩12分）
・市立与野東中学校：約780ｍ（徒歩10分）
・西友与野店：約330ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート下落合二丁目店：約180ｍ（徒歩3分）
・与野中央公園：約560ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
『コルサムＳＩ与野』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
京浜東北線「与野」駅徒歩１０分、埼京線「与野本町」駅徒歩８分と２路線２駅利用可能です。
周辺環境は、徒歩５分圏内にコンビニ、スーパーが揃っており、生活便利な立地です。
本住戸は、専有面積７２．９２㎡の３ＬＤＫ、５階建５階部分（最上階）の北西角部屋のお部屋です。
天候の影響を受けない内廊下設計、ＴＶモニター付オートロックシステムとセキュリティー面も良好です。
現況：空家になっておりますので、お気軽に内覧することができます。
尚、２０２５年７月内装リフォーム済みですので、キレイな室内にそのまま入居できます。
ご内覧をご希望の際は、担当「高橋」までお気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせフリーコール】０１２０－４７４－０６６
周辺環境
・さいたま市立下落合小学校 徒歩12分（約910m）
・さいたま市立与野東中学校 徒歩10分（約780m）
・西友与野店 徒歩5分（約330m）
・ファミリーマート下落合二丁目店 徒歩3分（約180m）
・与野中央公園 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | コルサムＳＩ与野 |
|---|---|
| 物件番号 | 15353016 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区下落合６丁目 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩10 分 埼京線「与野本町」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積10.43m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 21 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 小川建物／小川建設 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理費(月額) | 13,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,250円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
