◎専有面積91.24㎡ ◎3LDK＋S ◎南向きにつき陽当たり良好
物件のポイント
物件の特徴
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
駐車場空有 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
管理員日勤
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浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
納戸
-
駐車場空有 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2022年05月／給湯器交換
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
■小田急線「新百合ヶ丘」駅バス18分「向原二丁目」停歩5分
■専有面積：91.24㎡、バルコニー面積：18.9㎡、3LDK＋S
■バルコニーからの眺望は、通行人の方と目線が被らず、開放感があります。
■約18.90㎡の広々としたバルコニーです。
■2002年3月築
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■階下には住戸がない部屋位置です
■LD部分には床暖房付き
■勝手口付きで明るく換気良好なキッチン
■全居室収納付き
■ペット飼育可（細則有）
■第１種低層住居専用地域につき周辺は閑静で緑豊かな住宅街
■2022年5月、給湯器交換
■2Wayの独立型システムキッチン
■宅配ボックスあり
◇ライフインフォメーション◇
・ユーコープ千代ケ丘店．．．約1310ｍ 徒歩17分
・ファミリーマート金程住宅店．．．約1040ｍ 徒歩13分
・向原の丘公園．．．約150ｍ 徒歩2分
・金程小学校．．．約890ｍ 徒歩12分
・金程中学校．．．約600ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
本物件は南向きバルコニーで陽当たり良好、ゆとりある3LDK＋Sの間取りの住戸です。
階下には住戸がないので、音を気にせずお過ごしいただけます。
物件についてのご質問や内見希望等ございましたら、いつでも担当【加藤】まで何なりとお申し付けください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・向原の丘公園 徒歩2分（約150m）
・ユーコープ千代ヶ丘店 徒歩17分（約1310m）
・ファミリーマート金程住宅店 徒歩13分（約1040m）
・金程小学校 徒歩12分（約890m）
・金程中学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | クレストフォルム新百合ヶ丘サウスヒル |
|---|---|
| 物件番号 | 15383010 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区向原２丁目 |
| 価格 |
2,490万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス18 分「向原二丁目」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 91.24m2 |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.90m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 98 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社ゴールドクレスト |
| 管理費(月額) | 13,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：1,000円～3,500円／空数4台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
