２路線２駅利用可能、南・北向きの両面バルコニーで陽当たり・通風良好
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
浴室乾燥機 
両面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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カウンターキッチン -
浴室乾燥機 -
両面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浴室乾燥機
- 両面バルコニー
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■2路線2駅利用可能な交通アクセス
京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩13分
南武線「稲田堤」駅徒歩14分
■専有面積：98.59㎡
■バルコニー面積：17.76㎡
■5階建ての1階部分
■間取り：4LDK
■南・北向き両面バルコニーにつき陽当たり・通風良好
■徒歩10分圏内に公園、コンビニ、スーパー、小・中学校などがあり住環境良好
～Life Information～
・菅仙谷公園・・・約280ｍ（徒歩4分）
・ファミリーマート川崎仙谷店・・・約530ｍ（徒歩7分）
・ゆりストア川崎星ヶ丘店・・・約630ｍ（徒歩8分）
・土井医院・・・約490ｍ（徒歩7分）
・川崎市立西菅小学校・・・約280ｍ（徒歩4分）
・川崎市立南菅中学校・・・約720ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
本物件は、2路線2駅利用可能な立地の5階建てマンションの1階部分、4LDKのお部屋です。
南向きバルコニーで陽当たり良好、さらに両面バルコニーのため風通しも良好です。
周辺には緑が多く、徒歩10分圏内には公園、コンビニ、スーパーなどがある利便性の良い住環境で、小学校までは信号のない道で徒歩4分とお子様の通学も安心です。
資料請求・現地案内をご希望の際は、担当【大崎】までお問合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・菅仙谷公園 徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート川崎仙谷店 徒歩7分（約530m）
・ゆりストア川崎星ヶ丘店 徒歩8分（約630m）
・川崎市立西菅小学校 徒歩4分（約280m）
・川崎市立南菅中学校 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | サンビームヒルズ西菅５号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 15383041 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩13 分 南武線「稲田堤」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 98.59m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.76m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 154 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 川崎市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理費(月額) | 13,862円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,986円 |
| その他月額費用 | 組合費:411円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～10,000円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
