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4,980万円

ゼファー立川ハウスオブエデン

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■ルーフバルコニー付　３ＬＤＫマンション　■陽当り・通風良好

東京都立川市栄町４丁目

中央線「立川」駅徒歩19 分
多摩モノレール「高松」駅徒歩13 分

専有面積69.30m²・間取り3ＬＤＫ・所在階5階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2008年03月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
ルーフバルコニー
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可
南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

床暖房
食器洗浄乾燥機
ルーフバルコニー
24時間換気システム
ペット可
２沿線以上利用可

南向き（南東、南西含む）
角部屋
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
温水洗浄便座
食器洗浄乾燥機
ルーフバルコニー
エレベータ
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
角部屋
管理員日勤

リフォーム

●2021年09月／全室クロス貼替・全室フローリング張替・和室を洋室に変更

●2021年09月／浴室・トイレ・給湯器　交換

●2021年09月／レンジフード・ビルトインコンロ・キッチン水栓交換、食洗機設置

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

┏┓　セールスポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆7階建の5階角部屋部分につき陽当り・通風良好
　◆4沿線2駅利用可能
　◆ペット飼育可能(飼育細則あり）
　◆ルーフバルコニー付

　◆2021年9月リフォーム実施
・全室クロス貼替
・全室フローリング張替
・和室を洋室に変更
・トイレ（温水洗浄便座付）新規交換
・浴室新規交換
・給湯器新規交換
・ビルトインコンロ・レンジフード・キッチン水栓交換
・食洗機追加
・ハウスクリーニング┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆中央線・南武線・青梅線「立川」駅徒歩19分
　◆多摩モノレール「高松」駅徒歩13分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆RC造7階建　5階部分
　◆専有面積：69.30㎡
　◆バルコニー面積：10.77㎡
　◆ルーフバルコニー面積：30.15㎡
　◆間取り：３ＬＤＫ

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　・いなげや立川栄町店まで450m
　・ローソン立川栄町四丁目店まで約200m
　・ららぽーと立川立飛店まで約670m
　・クリエイトＳ・Ｄ立川栄町店まで約130m
　・立川市立第五小学校まで約410m
　・立川市立立川第二中学校まで約950m

担当からのひとこと

この度は【ゼファー立川ハウスオブエデン】のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。

本物件はJR中央線・南武線・青梅線「立川」駅徒歩19分、多摩モノレール「高松」駅徒歩13分と
4沿線2駅利用可能な立地です。　
ルーフバルコニー付の2面採光になり陽当り・通風良好となります。

現地ご見学ご希望の際は担当の『山﨑』までお問い合わせください。
丁寧かつ迅速な行動を心がけ、お客様が安心して不動産取引を終えられるよう全力で努めさせていただきます!
どんな些細な質問でもお気軽にご相談ください。

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご質問や資料のご請求等ございましたら
「山﨑」までお気軽にご連絡ください。

フリーコール　0120－062－532

周辺環境

・ローソン立川栄町四丁目店　徒歩3分（約200m）
・いなげや立川栄町店　徒歩6分（約450m）
・ららぽーと立川立飛店　徒歩9分（約670m）
・立川市立第五小学校　徒歩6分（約410m）
・立川市立立川第二中学校　徒歩12分（約950m）

物件詳細

物件名	ゼファー立川ハウスオブエデン
物件番号	15393032
所在地	東京都立川市栄町４丁目
価格	4,980万円
交通	中央線「立川」駅徒歩19 分多摩モノレール「高松」駅徒歩13 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	69.30m²
所在階構造	5階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2008年03月
バルコニー（テラス）面積	10.77m²／ルーフバルコニー面積30.15m²
採光方向	南東／角部屋
総戸数	44 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤野村不動産パートナーズ
新築時売主	株式会社ゼファー
施工会社	株式会社加賀田組
管理費(月額)	12,300円
修繕積立金(月額)	16,630円
その他月額費用	ルーフバルコニー使用料:月額900円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場（車種による）