＊大井町駅徒歩7分＊2駅4路線利用可能な好立地＊専有面積88.27㎡＊
物件のポイント
物件の特徴
専用庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
２４時間ゴミ出し可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内
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専用庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス -
２４時間ゴミ出し可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 専用庭
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2023年09月／キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、土間拡張
●2023年09月／全室クロス貼替、洋室二重窓設置、玄関タイル貼替
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～アクセス～
・JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅 徒歩7分
・京浜急行本線「青物横丁」駅 徒歩7分
～物件概要～
・専有面積：88.27㎡
・専用庭：17.74㎡（使用料 無償）
・南西角住戸
・新耐震基準のマンション
・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付9階建
・総戸数195戸のビッグコミュニティ
・新築時売主：三越株式会社
～2023年9月実施 リフォーム履歴～
・キッチン交換（ハンズフリー水栓・食洗機）
・ユニットバス交換（ウルトラファインバブル給湯器）
・洗面化粧台交換（きれい除菌水付）
・洋室二重窓新設
・全室クロス貼替
・玄関土間拡張
・玄関タイル貼替
・配電盤交換
～充実した周辺環境～
・品川区立浅間台小学校まで約440ｍ
・品川区立東海中学校まで約990ｍ
・さんさんの森保育園大井町まで約140ｍ
・エトワール幼稚園まで約450ｍ
・二日市公園まで約220ｍ
・セブンイレブン品川東大井5丁目店まで380ｍ
・セブンイレブン南品川店まで約280ｍ
・まいばすけっとゼームス坂店まで約220ｍ
・リコス南品川5丁目店まで約200ｍ
・ユニバーサルドラッグ大井町店まで約20ｍ
・阪急大井町ガーデンまで約740ｍ
・ヤマダデンキ品川大井町まで約650ｍ
担当からのひとこと
この度は「 三越ゼームス坂マンション 」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地ご内覧を希望の際は担当の『小畑』までお問い合わせください。
リフォーム履歴があり、綺麗なお部屋です。
1階部分ですので、下の住戸を気にすることなく生活できます。
お客様専用フリーコールは【0120-062-532】です。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください！
住宅ローンのご相談を承っております。
大井町駅徒歩7分の好立地です。
３ＬＤＫの使い勝手の良いお部屋ですので是非一度ご覧ください。
ご内覧希望・住宅ローンのご相談など、お問い合わせお待ちしております。
～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
ご自宅の査定を無料にて行わせて頂きます！
ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし
お客様のお住み替えをアシスト致します。
周辺環境
・まいばすけっとゼームス坂店 徒歩3分（約220m）
・ユニバーサルドラッグ大井町店 徒歩1分（約20m）
・セブンイレブン品川東大井５丁目店 徒歩5分（約380m）
・品川区立浅間台小学校 徒歩6分（約440m）
・二日市公園 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | 三越ゼームス坂マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15393071 |
| 所在地 |
東京都品川区南品川６丁目 |
| 価格 |
1億1,780万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩7 分 京急本線「青物横丁」駅徒歩7 分 東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 88.27m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上9階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.48m2／専用庭面積17.74m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 195 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 トーセイ・コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社三越 |
| 管理費(月額) | 22,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,111円 |
| 引渡時期 | 2025年12月上旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：25,000円／空数1台／自走／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
