■東京地下鉄丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1分の好立地 ■南向き
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- エアコン
- 給湯
- 収納スペース
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年10月／クロス・床張替（浴室以外）
●2025年10月／電気スイッチ・コンセントプレート新規交換
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆担当者からのおすすめポイント
・南向きにつき日当り・通風良好
・東京地下鉄丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1分の好立地
・LDとキッチン部分が分離されており、プライベートに配慮したレイアウト
・約13.5帖の開放感あるリビングダイニング
・眺望は蚕糸の森公園の風景を楽しめます
◆リフォーム内容（2025年10月完成）
・床、壁、天井新規張替（浴室以外、浴室の壁・天井は塗装）
・ブラインド新規設置(LD部分)
・扉ダイノックシート貼付(システムキッチン・洗面化粧台・建具・シューズボックス)
・ドアノブ新規交換(各居室出入口ドア)
・電気スイッチ、コンセントプレート新規交換◆物件概要
・専有面積(公簿):54.54㎡ (16.49坪）
・バルコニー面積2.05㎡ (0.62坪）
・間取り：1LD・K
・築年数:1972年2月
◆アクセス
・東京地下鉄丸ノ内線「東高円寺」駅まで約10m 徒歩1分
◆ライフインフォメーション
・蚕糸の森公園まで約50m 徒歩1分
・ファミリーマート東高円寺駅前店まで約80m 徒歩1分
・まいばすけっと東高円寺駅前店まで約60m 徒歩1分
・杉並区立杉並第三小学校まで約180m 徒歩3分
・杉並区立高南中学校まで約290m 徒歩4分
・杉並教立幼稚園まで約200m 徒歩3分
・ココカラファイン東高円寺駅前店まで約40m 徒歩1分
担当からのひとこと
この度は『陽輪台高円寺』のページをご覧頂き誠に有難うございます。
内見希望等ございましたら、どうぞお気軽にお問合せ下さい。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも
お問い合せ下さい。ご満足のいくサービスを提供
させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
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（携帯電話からも無料です）
お客様専用フリーコール
０１２０－０６２－５３２
物件担当：髙橋 寛臣
周辺環境
・まいばすけっと東高円寺駅前店 徒歩1分（約60m）
・ファミリーマート東高円寺駅前店 徒歩1分（約80m）
・ココカラファイン東高円寺駅前店 徒歩1分（約40m）
・杉並区立杉並第三小学校 徒歩3分（約180m）
・蚕糸の森公園 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 陽輪台高円寺 |
|---|---|
| 物件番号 | 15393074 |
| 所在地 |
東京都杉並区高円寺南１丁目 |
| 価格 |
4,380万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 54.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1972年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.05m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 陽輪台株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 14,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月15日です。
