中古マンション

予約制内覧会開催情報
空き物件

2,580万円

シティテラス多摩川

中古マンション

＊現況：空き家＊新築時売主：住友不動産＊

東京都調布市染地３丁目

京王線「調布」駅バス21 分「シティテラス多摩川（午前回り）」バス停徒歩2 分
京王線「国領」駅徒歩20 分
小田急小田原線「狛江」駅バス11 分「シティテラス多摩川」バス停徒歩4 分

専有面積30.68m² （壁芯)・間取り1Ｋ・所在階3階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2025年01月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前予約制です。現地に担当はおりませんので、ご希望日時を事前にお申し付けください。当日ご都合がつかない場合も対応可能です。お問い合わせ心よりお待ちしております。

開催日

2025/12/20(土) 10:00～17:00
2025/12/21(日) 10:00～17:00

住所: 東京都調布市染地３丁目

内覧会予約

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可
大規模（総戸数100戸以上）
主寝室8畳以上
築５年以内
小学校まで徒歩10分以内

浴室乾燥機
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
24時間換気システム

24時間セキュリティ
ペット可
大規模（総戸数100戸以上）
主寝室8畳以上
築５年以内
小学校まで徒歩10分以内

都市ガス
エアコン
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
複層ガラス
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
24時間換気システム
24時間セキュリティ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
大規模（総戸数100戸以上）
主寝室8畳以上
築５年以内
即入居可・即引渡可
住友不動産旧分譲
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内

セールスポイント

■物件の概要
・3階　西向き
・1K（洋室約9.0帖）
・専有面積：30.68㎡
・洋室の天井高が約2.5ｍで開放感あり
・独立洗面化粧台
・浴室、トイレ別
・2025年1月築
・新築時売主：住友不動産
・施工会社　：長谷工コーポレーション
・管理会社　：住友不動産建物サービス
・24時間オンラインセキュリティシステム
・ダブルオートロックシステム(住戸までに２段階のチェックができるセキュリティシステム)
・24時間ゴミ捨て可能　※粗大ごみを除く
・ペット飼育可　※規約による制限有（犬・猫合わせて２匹迄）
・コープ調布染地店まで約150ｍ（徒歩2分）

【その他】
・LL-4等級直貼フローリング

・床スラブ厚：約200～210ｍｍ
・アウトフレーム設計
・光ファイバーによるインターネット回線引き込み
・設計住宅性能評価書取得済
・建設住宅性能評価書取得済

担当からのひとこと

この度は『　シティテラス多摩川F棟　』のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

物件資料は担当の『小畑』までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは【050-3112-9786】です。

現在、空き家ですのでお気軽に室内をご内覧いただけます。
ご自身での利用の他、投資用不動産としてもご検討いただけます。
もしご要望がありましたら、弊社でも賃貸物件の管理を承っておりますのでお気軽にお申し付けください。

ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし、お客様のご購入をお手伝いさせて頂きます。

周辺環境

・コープ調布染地店　徒歩2分（約150m）
・調布市立染地小学校　徒歩5分（約400m）
・調布市立第三中学校　徒歩9分（約700m）
・ミニストップ調布染地店　徒歩9分（約660m）
・大公園　徒歩2分（約160m）

物件詳細

物件名	シティテラス多摩川
物件番号	15393087
所在地	東京都調布市染地３丁目
価格	2,580万円
交通	京王線「調布」駅バス21 分「シティテラス多摩川（午前回り）」バス停徒歩2 分京王線「国領」駅徒歩20 分小田急小田原線「狛江」駅バス11 分「シティテラス多摩川」バス停徒歩4 分
間取り	1Ｋ
専有面積	30.68m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上12階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2025年01月
バルコニー（テラス）面積	1.00m²
採光方向	西
総戸数	905 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	7,985円
修繕積立金(月額)	3,140円
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・Ｆ棟（２６６戸）・※バルコニー面積は登録上１㎡としていますが、詳細は不明です。