●京王線「調布」駅 徒歩５分 ●間取り：３LＤＫ
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前予約制です。現地に担当はおりませんので、ご希望日時を事前にお申し付けください。当日ご都合がつかない場合も対応可能です。お問い合わせ心よりお待ちしております。
- 開催日
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- 2025/12/26(金) 10:00～17:00
- 2025/12/27(土) 10:00～17:00
- 住所
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東京都調布市小島町２丁目
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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宅配ボックス -
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- 宅配ボックス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2026年02月／全室クロス貼替・全室フローリング張替
●2026年02月／トイレ新規交換・洗面化粧台新規交換・ハウスクリーニング
●2026年02月／システムキッチン新規交換・浴室新規交換等
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■京王線「調布」駅徒歩5分の好立地
■3階南向きバルコニー
■南側道路の為、陽当たり良好な明るいお部屋
■間取り：3LDK
■専有面積(壁芯)：71.42㎡（21.60坪）
■バルコニー面積：6.20㎡（1.87坪）
■専用ポーチ面積：5.45㎡（1.64坪）
◇リフォーム内容（2026年2月下旬完了予定）
・全室クロス貼替
・全室フローリング張替
・和室を洋室に変更
・システムキッチン新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・ハウスクリーニング等
約14.6帖の広々とした空間です。
LD部分には床暖房システムがあり冬でも快適にお過ごしいただけます。
人気のカウンター付きのオープンキッチンです。
【浴室・洗面室】
1418サイズのユニットバスです。
ガスの浴室換気乾燥機がございます。
浴室には窓があり、換気がしやすく清潔に保つことができます。
三面鏡洗面化粧台
【その他】
ウォークインクローゼットの他、各居室に収納があります。
全室フラットフロアで段差がございません。
玄関前にポーチがありますので、玄関を開ける際に人とぶつかる心配が少なくなります。
ペット飼育可能です。※管理規約による制限がございます
宅配ボックス
～～周辺環境～～
・調布市立第一小学校まで約750m
・東急ストア調布店まで約110m
・ローソン調布駅南口店まで約200m
・オオゼキ調布店まで約360m
・調布ＰＡＲＣＯまで約530m
・西友調布店まで約600m
・調布東山病院まで約350m
・鉄道敷地公園（タコ公園）まで約470m
担当からのひとこと
この度は『アルソスコート調布』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、京王線「調布」駅 徒歩5分の場所に位置しております。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等から
「藤井」までお問合せください。
周辺環境
・調布市立第一小学校 徒歩10分（約750m）
・東急ストア調布店 徒歩2分（約110m）
・ローソン調布駅南口店 徒歩3分（約200m）
・オオゼキ調布店 徒歩5分（約360m）
・調布東山病院 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | アルソスコート調布 |
|---|---|
| 物件番号 | 15393088 |
| 所在地 |
東京都調布市小島町２丁目 |
| 価格 |
8,680万円
|
| 交通 | 京王線「調布」駅徒歩5 分 京王相模原線「調布」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.20m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 林建設 |
| 施工会社 | 林建設 |
| 管理費(月額) | 13,540円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,500円 |
| 引渡時期 | 2026年03月上旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
