■ 住宅省エネルギー性能証明書 発行可能物件 ※別途発行費用要 ■
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ディスポーザー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ディスポーザー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
宅配ボックス
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24時間換気システム -
コンシェルジュサービス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 収納スペース
- ガスキッチン
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域
セールスポイント
「シティテラス吉祥寺南サウス」の物件紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
＜POINT＞
■住友不動産の「シティテラス」シリーズ
■新築時売主：住友不動産
■施工会社：三井住友建設
■管理会社：住友不動産建物サービス
■専有面積（壁芯）：70.21㎡（21.23坪）
■間取り：3LDK
■6階建3階部分
■西向き・陽当たり・眺望・通風良好
■室内大変丁寧に使用されています
■住宅省エネルギー性能証明書 発行可能物件
※別途発行費用要～分譲時オプションについて～
・キッチンには食器棚を設置しております。
・玄関には姿見を設置しております。
＜マンションの特徴＞
◇2015年10月築
◇総戸数268戸の大規模レジデンス
◇緑地面積 約3600㎡、空地率45%のゆったりとした造り
◇コンシェルジュサービス有（一部有償）
＜設備等＞
・全住戸に専用トランクルームを用意（地下1階部分、別途使用料有）
・24時間ゴミ出し可
・宅配ボックス（着荷表示機能付）
・生ゴミディスポーザー
・TES式床暖房（リビング）
・ミストサウナ
・防音に配慮した200mm～240mmの床スラブ厚
・荷物の多い時にもスムーズなノンタッチキ―
・セントラル警備保障による24時間セキュリティ
担当からのひとこと
本物件の詳細につきましては、マンションプラザ担当の「金子」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、お客様に合わせたご購入のサポートをさせて頂きます。
～マンションプラザについて～
マンションプラザは、プレミアムマンション売買において豊富な仲介経験を有するベテランスタッフのみで構成された特別チームです。全スタッフがマンションエキスパート※の資格を有し、市況や各プレミアムマンションの特徴・各設備・構造まで深く精通しております。売主様にはより高い成約確度を、買主様にはご納得の上でのご購入を提供いたします。
※弊社所定の検定試験による社内資格です。
周辺環境
・サミットストア三鷹台団地店 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン三鷹牟礼店 徒歩7分（約550m）
・三鷹牟礼二郵便局 徒歩3分（約180m）
・牟礼の里公園 徒歩4分（約250m）
・三鷹市立高山小学校 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | シティテラス吉祥寺南サウス |
|---|---|
| 物件番号 | 153C3053 |
| 所在地 |
東京都三鷹市牟礼３丁目 |
| 価格 |
8,380万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩12 分 京王井の頭線「久我山」駅バス8 分「三鷹台団地」バス停徒歩1 分 中央線「吉祥寺」駅バス16 分「三鷹台団地」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.21m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.16m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 268 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 13,425円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,360円 |
| その他月額費用 | トランクルーム使用料:月額500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,000円～16,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
