プライベートフォレストを望めるお部屋 開放感のあるお部屋です
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間換気システム
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間換気システム
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 築５年以内
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪マンションの特徴≫
◇9階建3階部分
◇ペット飼育可 ※但し、管理規約による制限あり
◇ダブルオートロックシステム採用（来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化）
◇不在時に便利な宅配ボックスあり
◇24時間ゴミ出し可能
～売主様よりご回答頂いておりますご希望があれば残しておける室内家具～
・カーテン（各部屋）
・エアコン3台（リビングダイニング部分・サービスルーム2部屋）
・照明（各部屋）
・テレビボード（リビング）
・食器棚
・家電
※不要の場合は撤去となります。
～分譲時オプションについて～
・玄関・トイレには調湿・脱臭効果のあるエコカラットが施されております
・玄関には姿見を設置しております
＜交通アクセス＞
・西武新宿線「花小金井」駅 徒歩10分
・「小金井公園北」バス停徒歩1分、JR中央線「武蔵小金井」駅までバス乗車15分（平日朝ラッシュ時）
◆充実の共用施設(一部有償)
・コンシェルジュサービス
・ゲストルーム
・ミニショップ
・ペアレンツサロン
・バスラウンジ
・ライブラリーラウンジ
・スタディルーム
・パーティルーム
・プライベートフォレスト
・カーシェアリングサービス 他
＜設備＞
▼フラット設計により室内に段差がなく、転倒防止の配慮がなされています
▼主なオートロックでは、鍵を取り出すことなく開錠可能なハンズフリーキー
*玄関
▼不正解錠への対応を強化したプログレッシブシリンダーキーを採用したダブルロック錠
*LD
▼TES温水式床暖房
*キッチン
▼対面カウンター
対面タイプのため家事をしながら、家族との団欒を楽しめます
▼ディスポーザー
▼食器洗い乾燥機
*洗面所
▼三面鏡付洗面化粧台
三面鏡の裏側には収納棚があります。
*バスルーム
▼約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバス
▼オートバスシステム
▼ミストサウナ
▼TES式浴室暖房乾燥機
☆Life Information
・ローソン花小金井南町1丁目店 約220m
・ピーコックストア花小金井店 約750m
・SEIYU花小金井店 約850m
・都立小金井公園 約650m
・小金井カントリー倶楽部 約650m
・小平市立第八小学校 約1250m
・小平市立花小金井南中学校 約190m
担当からのひとこと
「シティハウス小金井公園」は、2022年2月築、新築時売主／住友不動産(株)のマンションです。
約80haの広大な敷地を誇る小金井公園が約650ｍに位置しており、日々豊かな自然を楽しむことができる立地です。
交通アクセスは西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分のほか、「小金井公園北」バス停まで徒歩1分、JR中央線「武蔵小金井」駅までバス乗車15分です。（平日朝ラッシュ時）
住棟は、Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟、Ｄ棟、Ｅ棟、Ｆ棟、Ｇ棟、Ｈ棟で構成されています。大規模マンションのため、コンシェルジュサービスやゲストルームをはじめ、ミニショップ、パーティルーム、ラウンジ、カーシェアリングサービス等、共用施設が充実しております。（一部有償）
本物件はエントランスからも近いＢ棟となります。コンシェルジュサービス・ミニショップ・ライブラリー・スタディルーム・西武バスバス停までも近い為のため、利用しやすいお部屋位置です。リビングと洋室を一体化することも可能ですので、ライフスタイルに合わせて住みやすい居住空間にすることが出来ます。
マンションの購入は「タイミング」が大切です。
今が買う「タイミング」かどうかを知るためにもまずは
住友不動産ステップ吉祥寺マンションプラザ河野にご相談ください！
お住み替えの際には資金計画等も無料にて作成いたします。
本物件にご興味をお持ちの際は、是非、私「河野」まで（フリーコール：0120-066-833）ご連絡ください。
周辺環境
・ローソン花小金井南町一丁目店 徒歩3分（約220m）
・ピーコックストア花小金井店 徒歩10分（約750m）
・都立小金井公園 徒歩9分（約650m）
・小平市立第八小学校 徒歩16分（約1250m）
・小平市立花小金井南中学校 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス小金井公園Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 153C3058 |
| 所在地 |
東京都小平市花小金井南町１丁目 |
| 価格 |
5,900万円
|
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」駅徒歩10 分 中央線「武蔵小金井」駅バス15 分「小金井公園北」バス停徒歩1 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 76.43m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.71m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 740 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 6,240円 |
| 修繕積立金(月額) | 25,190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,500円～20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
