☆南向きバルコニー5階部分、日照良好なお部屋です☆
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス
-
建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
-
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- スロップシンク
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- 共有施設充実
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
＜お部屋の特徴＞
◆バルコニー側（南側）は前面棟の通路部分のため、日照・眺望良好
◆LDと洋室の天井高は約250cm
◆ライフシーンに応じてリビング・ダイニングと一体利用できる洋室（約5.5帖）
◆納戸収納や2つのウォークインクロゼットなど、豊富な収納を随所に用意
＜マンションの特徴＞
・2018年1月築
・住友不動産の「シティテラス」シリーズ
・総戸数 922戸
・管理員24時間常駐
・コンシェルジュサービス有（一部有償）
＜交通アクセス＞
・西武新宿線「花小金井」駅 徒歩9分
☆マンション専用シャトルバス有【無償】JR中央線「武蔵小金井」駅へ直行 所要時間約10分
充実の共用施設(一部有償)
・コンシェルジュサービス ・24時間有人管理
・オーナーズスイート・キッズルーム＆ペアレンツサロン
・シアター・カラオケルーム・ライブラリー
・フィットネスジム・ミニショップ・DIYルーム
・グルーミングルーム・パーティラウンジ
・コミュニティルーム・カンファレンスルーム
・スタディルーム
＜POINT＞
▼フラット設計により室内に段差がなく、転倒防止の配慮がなされています
▼LD、各居室の天井高は約250cm
*玄関
▼不正解錠への対応を強化したプログレッシブシリンダーキーを採用したダブルロック錠
*LD
▼TES温水式床暖房
*キッチン
▼対面カウンター
対面タイプのため家事をしながら、家族との団欒を楽しめます
▼ディスポーザー
▼食器洗い乾燥機
▼ガラストッププレート3口ガスコンロ
熱や衝撃に強く、お手入れも簡単なガラストッププレートを採用
▼パントリー
*洗面所
▼三面鏡付洗面化粧台
三面鏡の裏側には収納棚があります。
▼洗面ボウル
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形です
▼リネン庫
*バスルーム
▼約1.4ｍ×約1.8ｍの大型ユニットバス
▼保温浴槽
▼ミストサウナ
▼TES式浴室暖房乾燥機
＜子育て情報＞
小平市では、2023年4月時点で待機児童数ゼロを実現しました。
保育園は徒歩7分圏内に4箇所あります。
・すこやかな森保育園 約200m
・あゆみの森保育園 約490m
・ドリームキッズ 花南保育園 約530m
・しあわせの森保育園 約560m
担当からのひとこと
「シティテラス小金井公園」は、2018年1月築、新築時売主／住友不動産(株)のマンションです。
約80haの広大な敷地を誇る小金井公園が約850ｍに位置しており、日々豊かな自然を楽しむことができる立地です。
交通アクセスは西武新宿線「花小金井」駅徒歩9分のほか、「武蔵小金井」駅までは居住者専用の無料シャトルバスが運行しており、約10分でアクセスできます。
住棟は、Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟、Ｄ棟、Ｅ棟、Ｆ棟、Ｇ棟、Ｈ棟で構成されています。総戸数922戸の大型マンションだけあり、ゲストルームやパーティールームはもちろんのこと、フィットネスルーム・ＤＩＹルーム、星空や小金井公園の森などを一望できる屋上ビューテラスや屋上テラス等、共用施設が充実しております。
本住戸の属するＢ棟(5階)は、南向きのため一日中明るいお部屋位置です。
また本住戸のバルコニー側（南側）は、前面棟の通路部分のため特に日照・通風良好です。
本物件に関するご内覧希望やご質問等は、担当の「西野」までお気軽にお申し付けください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、お客様に合わせたご購入のサポートをさせて頂きます。
周辺環境
・ローソンストア１００花小金井南町店 徒歩3分（約200m）
・ピーコックストア花小金井店 徒歩6分（約450m）
・小平市小平第八小学校 徒歩14分（約1100m）
・小平市立花小金井南中学校 徒歩2分（約100m）
・けやきヶ丘公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | シティテラス小金井公園Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 153C3070 |
| 所在地 |
東京都小平市花小金井南町１丁目 |
| 価格 |
5,230万円
|
| 交通 | 西武新宿線「花小金井」駅徒歩9 分 中央線「武蔵小金井」駅バス15 分「小金井公園北」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.79m2 |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.16m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 922 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 17,626円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,520円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,000円～17,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
