中古マンション

8,380万円

シティタワー金町タワー棟

中古マンション

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住友不動産旧分譲の37階建て免震タワー 27階部分につき眺望良好

東京都葛飾区新宿6丁目

専有面積67.37m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階27階部分/地上37階地下1階建て・RC造・2016年02月築

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

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金利:2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
    コンシェルジュサービス
  • ペット可
    ペット可
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 収納スペース
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • インターネット対応
  • 24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
  • コンシェルジュサービス
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 住友不動産旧分譲
  • 管理員日勤
  • 共有施設充実
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|眺望良好

    セールスポイント

    □――――――――――――――――――
    【交通アクセス】
    ・JR常磐緩行線「金町」駅 徒歩12分
    ・京成金町線「京成金町」駅 徒歩13分


    □――――――――――――――――――
    【セールスポイント】
    ・タワー棟27階部分
    ・専有面積:67.37u
     間取り:3LDK
    ・バルコニー面積:12.18u
    ・ポーチ面積:2.83u
    ・LD、洋室天井高2.55m

    □――――――――――――――――――
    【室内設備】

    ◆玄関
    ・防犯サムターン

    ・ダブルロック


    ◆室内
    ・ウォークインクローゼット
    ・TES温水床暖房

    ◆キッチン
    ・対面カウンターキッチン
    ・ガラストップコンロ
    ・生ごみディスポーザー 
    ◆浴室
    ・24時間換気システム
    ・オートバスシステム
    ・ミストサウナ
    ・TES式浴室換気暖房乾燥機
    ・プッシュ式排水栓
     
    ◆洗面所
    ・三面鏡付洗面化粧台
    ・リネン庫 
    ・ヘルスメーター

    □――――――――――――――――――
    【マンションの特徴】
    ・新築時売主:住友不動産株式会社
    ・施 工:株式会社竹中工務店
    ・築年月:2016年2月築
    ・構 造:鉄筋コンクリート造37階建
    ・総戸数:700戸
    ・免震構造
    ・二重床/二重天井
    ・アウトフレーム設計
    ・TVモニター付オートロック
    ・オートロックシステム
    ・ハンズフリーキー採用
    ・24時間オンラインセキュリティ
    ・宅配ロッカー
    ・ペット飼育可(規約等の制限有)
    ・24時間ゴミ出し可能 各階ゴミ置場あり
    ・ホテルライクなエントランスホール
    ・コンシェルジェサービス
    日々のこまごまとした取次、手配等、各種サービス(一部有償)を取り揃え、住まう方々をサポート。
    (タクシー配車サービス、クリーニング取次サービス、宅配便発送サービス等)

    担当からのひとこと

    公園・住宅・商業・大学を一体化する約33.3haの広大なスケールを誇る大規模複合開発エリア・葛飾区新宿6丁目。
    広大な開発エリア内でシティタワー金町は近隣建物の影響を受けにくい開放的な最南端に誕生しました。
    隣接するエリアには都市公園コンクールで受賞されたことがある約71000uの広大な葛飾にいじゅくみらい公園(約100m)があります。
    約35000uの芝生広場を有しており、公園一帯は災害発生時の避難場所として東京都から指定されています。
    開発エリア内の道路は幅員7m〜9mを確保し、街区と街区との距離にゆとりを持たせ、建物の高さを揃えることで圧迫感を抑えた開放的な街並みがデザインされています。

    シティタワー金町の住宅はタワー棟とレジデンス棟2棟で構成されています。
    敷地内には各住戸からの眺望を意識した東・南・西3方向きの37階建全700戸のタワー棟と、豊かな緑と向き合う全戸南向きの全140戸のレジデンス2棟、カーライフをサポートする自走式駐車場と機械式駐車場が設置されています。
    敷地の周囲には歩道状空地が巡り、約2000uと約1800uの公開状空地とともに、豊かな緑に包まれた開放的なランドスケープを実現します。
    敷地内はさまざまな樹木と多彩な花で四季の彩りが演出され、豊かな自然にあふれる新しいふるさとが創出されています。

    シティタワー金町タワー棟1階に設けられた230uのエントランスホールは、2層吹抜けとなっており、コンシェルジュカウンターも設けられた開放的でホテルライクな空間となっています。

    大規模物件ならではの設備・仕様があるのもシティタワー金町の魅力の1つです。機能性に配慮した収納や二重床・二重天井・間仕切り壁などのプライバシーに配慮した住戸設備、フルフラット設計やハンズフリーキーなどのユニバーサルデザイン、省エネ・エコ仕様の設備、防犯面では24時間有人管理に加え24時間オンラインセキュリティシステム、オートロックシステムの採用、万一の災害時に備えた非常用発電機や防災備品の設置など、居住者が快適に暮らすことが出来るよう充実の設備・仕様が設けられています。

    ・いなげや金町店 徒歩1分(約80m)
    ・葛飾にいじゅくみらい公園 徒歩2分(約100m)

    物件詳細

    物件名 シティタワー金町タワー棟
    物件番号 153C3091
    所在地 東京都葛飾区新宿6丁目
    価格
    8,380万円
    交通 常磐線(各駅)金町」駅徒歩12 分
    京成金町線京成金町」駅徒歩13 分
    間取り 3LDK
    専有面積 67.37m2(壁芯)
    所在階
    構造
    27階部分/地上37階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2016年02月
    バルコニー(テラス)面積 12.18m2
    採光方向
    総戸数 840 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産
    施工会社 竹中工務店
    管理費(月額) 15,735円
    修繕積立金(月額) 19,000円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年02月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月07日です。