【オーナーチェンジ】新築時売主・東急不動産≪ブランズ≫シリーズ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.38 %
- 想定利回り
- 2.38 %
- 年間想定賃料等
- 345万6,000 円
- 月額賃料等
- 28万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
コンシェルジュサービス
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
オートロック -
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
コンシェルジュサービス
-
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【物件情報】
■賃料／月額２８８，０００円 年額３，４５６，０００円
■表面利回り／２．３８％
■専有面積：７３．４８㎡
■バルコニー面積：１１．１３㎡
■間取り：3LD・K
■地下１階付２９階建・６階部分
■築年月：２０１７年１月
【室内設備】
●オール電化
●LD／床暖房
●キッチン／IH３口・食洗機・浄水機能付水栓・ディスポーザー
●浴室／オートバス・追焚機能・浴室暖房換気乾燥機
●洗面室／三面鏡裏収納付洗面化粧台
●ウォークインクローゼット
●カラーモニター付インターホン
◇新築時売主・東急不動産（株）
◇各階ゴミ置き場有
◇ペット飼育可（規約による）
◇安心のセキュリティ
・オートロック
・エレベーター内監視モニター
・防犯カメラ
・24時間有人管理（時間外は警備員が対応）
◇充実の共用施設（一部有償）
・コンシェルジュサービス（1階）
・ペット足洗い場（1階）
・ウェルカムサロン（1階）
・にぎわいスペース（1階）
・ゲストルーム（3階）
・ビューラウンジ（27階）
・スカイデッキ（屋上階）等
担当からのひとこと
この度は「ブランズタワーみなとみらい」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は【現況賃貸中】ですので投資用不動産としてご検討ください。
本物件は東急不動産ブランズシリーズで、総戸数228戸の風格ある佇まいの大規模マンションです。
「みなとみらい」駅まで徒歩３分で、周辺にはコンビニ・スーパー・公園・病院などが点在しており生活利便性良好です。
横浜市立横浜吉田中学校まで約2300m
LDと洋室2室がバルコニーに面しているワイドスパンのお部屋でございます。
床暖房・食洗機・浴室暖房換気乾燥機など室内設備が充実しております。
物件に関する資料請求は、お気軽に担当までご連絡ください。
お問い合わせ、心よりお待ち申し上げます。
周辺環境
・セブンイレブン横浜みなとみらいパークビル 徒歩2分（約130m）
・食品館まいにちマルシェ 徒歩4分（約320m）
・グランモール公園 徒歩5分（約390m）
・けいゆう病院 徒歩2分（約150m）
・横浜市立みなとみらい本町小学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | ブランズタワーみなとみらい |
|---|---|
| 物件番号 | 153G3011 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい３丁目 |
| 価格 |
1億4,500万円
|
| 交通 | みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上29階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.13m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 228 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社横浜支店 |
| 管理費(月額) | 27,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,230円 |
| その他月額費用 | その他:月額5,245円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
