□住友不動産旧分譲 □免震構造 □施工：大林組
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 住友不動産旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
・JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩3分
・東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩8分
・JR南武線「向河原」駅徒歩6分
・平成21年1月築
・専有面積：58.47㎡
・間取り：2LD・K+WIC+SIC
・内廊下設計
・ダブルオートロックシステム
・24時間ゴミ出し可能(各階にダストステーション有)
・コンシェルジュサービス有(7:00～22:00)
・24時間有人管理(管理人常駐)
・ダブルオートロックシステム
・ノンタッチキー
・宅配ロッカー有
【設備・仕様等】
◎LDにTES温水床暖房有
◎ディスポーザー・浄水器(カートリッジ内蔵型)
◎オートバスシステム
◎TES式浴室暖房乾燥機有
◎24時間換気常時小風量換気システム
◎ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット有
◎二重床・二重天井
担当からのひとこと
この度はシティハウス武蔵小杉のHPをご覧いただきありがとうございます。
シティハウス武蔵小杉は住友不動産旧分譲、施工大林組の免震構造となっております。
＜ 温もりのあるエントランスが、躍動する街と、やすらぎを繋ぐ ＞
夜、地上22階建のファーサードに輝きが灯る頃、その足下はやわらかな光で優美に彩られます。木立と庭園灯が整然と並ぶアプローチの先には、キャノピーを設けた車寄せが正面玄関としての正装感を高めるエントランス。帰り着く方々を魅了する上質な意匠美が、都市の緊張を解き放ち、安らぎに満ちたプライベートを静かに予感させます。
＜ スマートに佇む外観デザイン ＞
「クールで現代的」なライフステージをテーマに、ホワイトとブラックのタイルを纏う外観が時代の流れに色あせない普遍的な美しさと知性を湛えています。また、建築物の歩道にはインターロッキングを設けるなど質感の高い素材を採用しました。街の個性に埋もれない力強さを兼ね備えたデザインを実現しています。
＜ 開放的な空間に息づく、もてなしの数々 ＞
限られた方だけのために開く扉の奥に広がるのは、やわらかな光源でライトアップされた天井約7.5m、二層吹抜のエントランスホール。洗練されたファサードとは対照的に、内なる空間には心地良い静けさと深い安堵感が満ちています。奥には、様々なソフトサービスをご提供するコンシェルジュ・カウンターをご用意。土日・祭日を含め365日、温かなおもてなしと心遣いが住まう方の心にささやかな感動を演出します。
さらにこのお部屋は、東向き 58.47㎡ 2LD・Kのお部屋でバルコニーから東京エリアを見ることができます。
周辺環境
・川崎市立下沼部小学校 徒歩10分（約750m）
・デリド武蔵小杉 徒歩3分（約220m）
・デイリーヤマザキシティハウス武蔵小杉店 徒歩1分（約70m）
・セブンイレブン川崎武蔵小杉駅新南口店 徒歩1分（約30m）
・中丸子まるっこ公園 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | シティハウス武蔵小杉 |
|---|---|
| 物件番号 | 153I3041 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区下沼部 |
| 価格 |
8,730万円
|
| 交通 | 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩3 分 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩8 分 南武線「向河原」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.47m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上22階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.38m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 188 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 管理費(月額) | 18,896円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,090円 |
| 引渡時期 | 2026年03月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：19,000円～30,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月08日です。
