2025年6月築／5階建2階部分西向き住戸／室内大変綺麗にお使いです
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
複層ガラス 
トランクルーム 
シューズインクローゼット 
２沿線以上利用可 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
築５年以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
複層ガラス -
トランクルーム -
シューズインクローゼット -
２沿線以上利用可
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納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
築５年以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 複層ガラス
- トランクルーム
- シューズインクローゼット
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【マンションについて】
■積水ハウス株式会社旧分譲 「グランドメゾン」シリーズ
■2025年6月築
■ZEH-M（ゼッチマンション）
「高断熱×省エネ×創エネのスマートな暮らし」
■自宅で電気を作る家庭用燃料電池「エネファーム」
■NECの顔認証システム採用
【室内について】
■5階建2階部分 西向き
■約14.1帖のLDK＋独立した3部屋
ファミリー・DINKｓ・在宅ワーク世帯まで対応可能
■リビングダイニング・洋室（2）約4.5帖のウォールドア開閉で自由に使い分け可能
■玄関からLDが丸見えにならない配慮した設計
■各部屋収納と廊下にも収納があり、サービスルーム（納戸）には約1.1帖のウォークインクローゼット
■リビングダイニングを見渡せる対面式キッチン
キッチン天板はフィオレストーン採用・タッチレス水栓・ディスポーザ・食洗乾燥機
■1418サイズのフルオートバス／ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
【設備・仕様】
・TES式床暖房設備（リビングダイニング）
・複層ガラス採用
・エネファーム
・各住戸断熱構造
・タンクレストイレ 等
～～～交通～～～
◇東急東横線・目黒線・東急新横浜線「武蔵小杉」駅まで徒歩12分
◇JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩12分
◇JR湘南新宿ライン・横須賀線・埼京・相鉄直通線「武蔵小杉」駅まで徒歩18分
◇JR南武線「武蔵中原」駅まで徒歩13分
～～～周辺環境～～～
・セブンイレブン川崎今井仲町店 まで約160m（徒歩2分）
・マツモトキヨシ 川崎今井仲町店 まで約310m（徒歩4分）
・スギドラッグ上小田中店 まで約310m（徒歩4分）
・今井西町けやき公園 まで約260m（徒歩4分）
・まいばすけっと今井仲町店 まで約460m（徒歩6分）
・川崎市立今井小学校 まで約90m（徒歩2分）
・川崎市立今井中学校 まで約120m（徒歩2分）
・そらいろ今井西保育園 まで約70m（徒歩1分）
担当からのひとこと
「グランドメゾン武蔵小杉の杜」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本マンションは、東急東横線・目黒線・東急新横浜線、JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩12分で利用できる通勤や通学、お買い物等生活プランに合わせてご利用できる立地となっております。
2025年6月築の積水ハウス株式会社旧分譲 「グランドメゾン」シリーズの総戸数271世帯のビッグコミュニティとなっております。
室内は、2SLDKの間取りで各部屋独立しており、アウトフレーム工法により柱が出ておらず、廊下部分が少ないため、広々とした間取りとなっております。ファミリー・DINKｓ・在宅ワーク世帯まで対応可能で、各部屋収納をはじめ、ウォークインクローゼット等の収納が多いため、ご家族が増えても使いやすいお部屋です。
物件の検討は写真や間取図面だけでなく、マンション周辺環境やお部屋までのアプローチ等、
現地を見ていただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより物件の状態や周辺環境が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご提案させていただきます。
詳細の確認やご内覧希望等、マンション専門の担当：數藤（すとう）までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：０１２０－１１６－７４４】
ご連絡心よりお待ちしております。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セブンイレブン川崎今井仲町店 徒歩2分（約160m）
・今井西町けやき公園 徒歩4分（約260m）
・まいばすけっと今井仲町店 徒歩6分（約460m）
・川崎市立今井小学校 徒歩2分（約90m）
・川崎市立今井中学校 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | グランドメゾン武蔵小杉の杜 |
|---|---|
| 物件番号 | 153I3088 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区今井西町 |
| 価格 |
1億1,380万円
|
| 交通 | 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩12 分 南武線「武蔵中原」駅徒歩13 分 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 70.28m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.80m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 271 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 積水ハウスGMパートナーズ |
| 新築時売主 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 18,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,460円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,640円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
