住友不動産旧分譲×地上33階建32階部分/間取り：3LDK／72.76㎡！
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
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ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 外観タイル張り
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- EV車充電設備
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
- 有明に佇むランドマーク 住宅・商業複合開発 全邸1539戸の高層大規模免震トリプルタワー CIT
Y TOWERS TOKYO BAY -
┏┓～ POINT ― room ―～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：72.76㎡／3LDK
■地上33階建32階部分／西向き住戸により眺望良好！
■室内状態良好
■廊下面積の少ない効率的な間取り
■約16.1帖の広々としたLDK
■キッチン背面には新築時オプションのカップボード有
■ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット等 収納豊富な間取り
■足元から部屋全体を均一に暖める【 TES温水式床暖房 】
■生ゴミをそのまま粉砕処理、便利で衛生的な【 ディスポーザー 】
┏┓～ Option ― room ―～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■エコカラット（リビング、廊下、玄関）
■姿見（玄関）
■カップボード
2021年2月完工
┏┓～ POINT ― residence ―～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅・商業複合開発 全邸1539戸の高層大規模免震トリプルタワーマンション
■築年月：2019年7月築
■管理会社：住友不動産建物サービスによる良好な管理体制
■建物の変形、揺れを抑制する「免震構造」採用
■ホテルライクな内廊下設計
■24時間有人管理(日勤／時間外は警備員が対応)
■各階にダストステーション有 ※粗大ゴミ置き場1階
■コンシェルジュサービス有 ※一部有償
■ペット飼育可(管理規約等による）
┏┓～ Common Facility ― ※一部有償 ― ～
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◆CENTRAL TOWER◆
・キッズルーム＆ペアレンツサロン 2F
・ライブラリーラウンジ 20F
・パーティーラウンジ 20F
・シャトルバス セントラルタワー防災センター前
（豊洲駅前ロータリー内行き／有償）
◆WEST TOWER◆
・パーティールーム 2F
◆EAST TOWER◆
・ミーティングルーム 2F
┏┓～ Access ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ゆりかもめ「有明」駅 徒歩6分
◇りんかい線「国際展示場」駅 徒歩8分
担当からのひとこと
【駐車場】※2025年5月29日現在
空き状況20台
・月額使用料
（税込み）29，800円～41，800円
※車種による
駐車場の空き状況は、本書作成時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく、
仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。
また、車種により利用制限を受ける場合があります。
シティタワーズ東京ベイ イーストタワー』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、新築時売主：住友不動産のショッピングシティ「有明ガーデン」（約160ｍ）との
住宅・商業複合開発で誕生した、全邸1539戸の高層大規模免震トリプルタワーマンションです。
セキュリティ面ではS-GUARDによる24時間オンラインセキュリティシステムやエントランスから各住戸の玄関まで3回のセキュリティチェックを設けたトリプルセキュリティを採用。
共用部には着荷表示機能付の宅配ボックスが設置されており、宅配物の受け取りの他、発送やクリーニングの依頼などを行うことが可能です（一部有償）。
お部屋は専有面積72.76㎡の3LDK＋WIC＋SIC
（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）
家事動線を意識し、水廻りを集約することで居室に十分な面積を確保したゆとりある間取りプランが特徴です。
33階建て32階部分の西向き住戸であり、日照時間が長いため、リビングダイニングは明るく開放的な印象を与えます。洋室（約6.0帖）は豊富な収納力を持つウォークインクローゼットを備えており、お部屋をより有効活用していただけます。
床暖房やミストサウナ、ディスポーザーといったハイグレードな設備は日々の暮らしを快適にサポートします。
ご内覧は予約制となっております。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、お気軽に担当：「中山（ナカヤマ）」までお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「中山」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：0120-355-882】
周辺環境
・区立有明小学校 徒歩9分（約680m）
・区立有明中学校 徒歩9分（約680m）
・イオンスタイル有明ガーデン店 徒歩2分（約160m）
・ショッピングシティ「有明ガーデン」 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワーズ東京ベイ イーストタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 153N3027 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目 |
| 価格 |
2億2,000万円
|
| 交通 | ゆりかもめ「有明」駅徒歩6 分 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
32階部分／地上33階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.46m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 1539戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 27,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,750円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：29,800円／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
