■東京タワー・東京スカイツリー・レインボーブリッジを望む ■３１階角住戸
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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ディンプルキー -
複層ガラス -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- ２面バルコニー
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
-有明に佇むランドマーク 約10.7haの住宅・商業複合開発 全邸1539戸の高層大規模免震トリプルタワー
ーお部屋の特徴ー
＊東京タワー・東京スカイツリー・レインボーブリッジを望む
（天候による）
＊専有面積79.88㎡、2LDK＋2WIC
＊LDと各居室は最天井高約2.6mを採用し、開放的な住空間を演出
＊家具を無駄なく配置できる『アウトフレーム設計』
＊各居室にアクセントクロス有
＊分譲時オプションでキッチンにカップボード設置
＊2LDK→3LDK変更可能（別途費用が必要です）
【キッチン】
フラットで段差がないワイドな奥行きの対面カウンターキッチン。
対面側から一緒にお料理や家族との会話をお楽しみいただけます。
カウンタートップに高級感あふれる天然石を使用。
シンクには、レバー操作ひとつで水量・温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。
シャワーヘッドを引き出せる為、掃除にも便利です。(浄水カートリッジ内蔵)
【パウダールーム】
三面鏡下鏡を備えた洗面化粧台。
三面鏡裏収納も有り、スキンケア用品やヘアケア用品などを整理できます。
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、
美しい光沢の人造大理石仕様です。
【バスルーム】
1620サイズ低床タイプのユニットバスは、浴槽へのお湯張り、
追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステム。
浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくし、湯温が長持ちするので、
追い焚きや足し湯が節約できて経済的です。
ーマンションの特徴ー
＊ホテルライクな内廊下設計
＊24時間有人管理（休憩含む・時間外は警備員が対応）
＊トリプルセキュリティシステム
＊鍵を取り出すことなく解除可能な『ハンズフリーキー』採用
＊コンシェルジュサービス
＊各階にクリーンステーション有（24時間ゴミ出し可※粗大ゴミ除く）
＊宅配ボックス有
ー共有施設ー ※一部有償
【CENTRAL TOWER】
＊キッズルーム＆ペアレンツサロン 2F
＊ライブラリーラウンジ 20F
＊パーティーラウンジ 20F
＊シャトルバス セントラルタワー防災センター前
（豊洲駅前ロータリー内行き/有償）
【WEST TOWER】
*パーティールーム 2F
【EAST TOWER】
＊ミーティングルーム 2F
担当からのひとこと
『シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、新築時売主：住友不動産のショッピングシティ「有明ガーデン」（約120ｍ）との住宅
・商業複合開発で誕生した、全邸1539戸の高層大規模免震トリプルタワーマンションです。
「有明ガーデン」にて日々のお買い物には困らず、良好な交通アクセス、コンシェルジュ
サービスは日々の生活に快適を提供します。
お部屋の眼下には敷地の緑を望み、自然豊か景色が広がります。
さらにアウトフレーム設計を採用、LDと各居室は最天井高約2．6ｍを採用し、
明るく開放的な住空間を演出しております。
また、キッチンにはディスポーザー、バスルームにはミストサウナを採用し、日々心地よくお過ごし頂けます。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、お気軽に担当：「戸松（とまつ）」までお問い合せ下さい。
皆様からのお問い合せを、心よりお待ち申し上げております。
～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「戸松」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：0120-355-882】
【駐車場】※2025年7月6日現在
空き状況20台
・月額使用料
（税込み）29，800円～41，800円 ※車種による
※駐車場・駐輪場等の空き状況は、本書作成時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく、
仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。
また、車種により利用制限を受ける場合があります。
周辺環境
・ショッピングシティ「有明ガーデン」 徒歩2分（約120m）
・江東区立有明小学校 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 153N3046 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目 |
| 価格 |
1億8,180万円
|
| 交通 | ゆりかもめ「有明」駅徒歩4 分 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
31階部分／地上33階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.37m2 |
| 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 1539戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 29,730円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,610円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：29,800円～41,800円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
