▼5階×北西向き住戸につき、眺望良好 ▼運河を見渡すパノラマビュー
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック
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建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
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ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
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- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 楽器相談
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
┏┓〜 POINT ― room ― 〜
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
▼5階部分×北西向き住戸につき、眺望良好
▼LDと各居室は、天井高２，５００ｍｍ採用
▼足元から部屋全体を均一に暖める【 TES温水式床暖房 】
▼生ゴミをそのまま粉砕処理、便利で衛生的な【 ディスポーザー 】
▼1418サイズバスルーム（TES式浴室換気乾燥暖房機採用）
▼温水洗浄機能付暖房便座・手洗いカウンター付トイレ
▼家具の配置もしやすく、空間を有効的に利用できる【 アウトフレーム工法 】
▼バルコニー横幅：7.35ｍのワイドスパン設計
▼ウォークインクローゼット等、収納豊富な間取り
▼余計な柱もなく、廊下面積の少ない効率的な間取り
┏┓〜 POINT ― residence ― 〜
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
▼ホテルライクな【 内廊下設計 】採用
▼遮音性に配慮した【 二重床・二重天井 】
▼総戸数131戸の大規模レジデンス
▼築年月：2012年12月築
▼矢作地所／サンケイビル旧分譲
▼管理会社：サンケイビルマネジメントによる良好な管理体制
▼24時間ゴミ出し可（※粗大ごみ除く）
▼ペット飼育可（規約による細則あり）
▼江東区の東京ベイエリアに建ち、辰巳の森海浜公園やイオンショッピングセンターも徒歩圏内の好立地です。
▼共用設備：オートロック/エレベーター/宅配BOX/ディンプルキー/TVモニター付きインターホン/防犯カメラ/玄関ダブルロック/敷地内ごみ置き場/駐輪場
▼共用施設：コミュニティハウス
┏┓〜 Access 〜
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◎複数路線利用可能
・東京メトロ有楽町線「辰巳」駅 徒歩11分
・東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩18分
・JR京葉線「潮見」駅 徒歩19分
担当からのひとこと
この度は【 バンベールルフォン辰巳 】をご覧いただき誠にありがとうございます。
「バンベールルフォン辰巳」は、新築時売主の矢作地所／サンケイビルが「都心の空に、空に眩く、都市に瞬く」をコンセプトに建築したマンションです。
エントランスに至るまで約５０ｍのアプローチが設けられており、コミュニティハウスや駐車場、自転車置き場やバイク置き場がアプローチの両サイドに設置されています。
そのアプローチがパブリックとプライベートのエリアを明確にゾーニングし、住空間に安らぎを与えるような空間づくりなっております。
また、幅約３メートルのホテルライクな内廊下設計となっており、ゆとりのある空間に感じることができます。
お部屋は【2LD・K+WIC】の北西向きの住戸です。
リビングダイニングと洋室から、目の前にある運河を見渡せられます。
また、LDと各居室は、天井高２，５００ｍｍを採用しており、開放感がございます。
洋室（約6.0帖）のウォークインクローゼットをはじめ、随所に収納をご用意しております。
お部屋から望む素晴らしい眺望と、丁寧にご利用いただいているお部屋を、是非一度直接ご覧ください。
本物件のご内覧希望やご不明点等ございましたら、お気軽に【 担当：太田 】までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
〜〜〜 ご購入・ご売却を検討中のお客様 〜〜〜
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、お気軽に担当までお問い合わせください。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談ください。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【 フリーコール：0120-355-882 】
周辺環境
・ファミリーマート 辰巳一丁目 徒歩2分（約140m）
・ワイズマート 辰巳店 徒歩9分（約670m）
・イオン 東雲店 徒歩10分（約800m）
・区立辰巳小学校 徒歩10分（約750m）
・辰巳の森海浜公園 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | バンベールルフォン辰巳 |
|---|---|
| 物件番号 | 153N3086 |
| 所在地 |
東京都江東区辰巳１丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩11 分 東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上17階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.50m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 131 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 サンケイビルマネジメント |
| 新築時売主 | 矢作地所／サンケイビル |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理費(月額) | 6,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,760円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,000円〜23,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月15日です。
