住友不動産旧分譲×高層大規模免震トリプルタワーマンション！
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
複層ガラス 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
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ディンプルキー -
複層ガラス -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ
-
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ウォークインクローゼット
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- 複層ガラス
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- バス１坪以上
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- ワイドバルコニー（奥行き２ｍ以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
- 有明に佇むランドマーク 住宅・商業複合開発 全邸1539戸の高層大規模免震トリプルタワー CIT
Y TOWERS TOKYO BAY -
┏┓～ POINT ― room ― ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：38.20㎡／1LDK
■地上32階建5階部分
■室内状態良好
■廊下面積の少ない効率的な間取り
■ウォークインクローゼット・リネン庫等 収納豊富な間取り
■足元から部屋全体を均一に暖める【 TES温水式床暖房 】
■生ゴミをそのまま粉砕処理、便利で衛生的な【 ディスポーザー 】┏┓～ POINT ― residence ― ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
■住宅・商業複合開発・全邸1539戸
■築年月：2019年7月築
■管理会社：住友不動産建物サービスによる良好な管理体制
■建物の変形、揺れを抑制する「免震構造」採用
■ホテルライクな内廊下設計
■24時間有人管理(日勤／時間外は警備員が対応)
■各階にダストステーション有 ※粗大ゴミ置き場1階
■コンシェルジュサービス有 ※一部有償
■ペット飼育可(管理規約等による）
┏┓～ Common Facility ― ※一部有償 ― ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆CENTRAL TOWER◆
・キッズルーム＆ペアレンツサロン 2F
・ライブラリーラウンジ 20F
・パーティーラウンジ 20F
・シャトルバス セントラルタワー防災センター前
（豊洲駅前ロータリー内行き／有償）
◆WEST TOWER◆
・パーティールーム 2F
◆EAST TOWER◆
・ミーティングルーム 2F
┏┓～ Access ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分
◇りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分
・本マンションの一部敷地に高速道路維持管理のため、地上権が登記されています。
担当からのひとこと
【駐車場】※2025年11月20日現在
空き状況20台
・月額使用料
（税込み）29，800円～41，800円
※車種による
駐車場の空き状況は、本書作成時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく、
仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。
また、車種により利用制限を受ける場合があります。
『シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、新築時売主：住友不動産のショッピングシティ「有明ガーデン」（約140ｍ）との
住宅・商業複合開発で誕生した、全邸1539戸の高層大規模免震トリプルタワーマンションです。
セキュリティ面ではS-GUARDによる24時間オンラインセキュリティシステムやエントランスから各住戸の玄関まで3回のセキュリティチェックを設けたトリプルセキュリティを採用。
共用部には着荷表示機能付の宅配ボックスが設置されており、宅配物の受け取りの他、発送やクリーニングの依頼などを行うことが可能です（一部有償）。
お部屋は専有面積38.20㎡の1LDK＋WIC
（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）
家事動線を意識し、水廻りを集約することで居室に十分な面積を確保したゆとりある間取りプランが特徴です。
洋室（約4.0帖）にはウォークインクローゼットを備えており、廊下収納やリネン庫など収納豊富な間取りになります。
床暖房やミストサウナ、ディスポーザーといったハイグレードな設備は日々の暮らしを快適にサポートします。
ご内覧は予約制となっております。
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、お気軽に担当：「中山（ナカヤマ）」までお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
～～～ご購入・ご売却を検討中のお客様～～～
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「中山」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：0120-355-882】
周辺環境
・ショッピングシティ「有明ガーデン」 徒歩2分（約140m）
・イオンスタイル 有明ガーデン店 徒歩2分（約140m）
・ミニストップ シティタワーズ東京ベイ店 徒歩1分（約80m）
・区立有明小学校 徒歩9分（約720m）
・区立有明中学校 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 153N3099 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩4 分 ゆりかもめ「有明」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 38.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上32階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.36m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 1539戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 14,870円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,430円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：29,800円～41,800円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
