【現況空室】■地上32階建て30階部分南×西角住戸 ■住戸より東京タワーを望む
物件のポイント
物件の特徴
建物補修 
設備補修 
床暖房 
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
２面バルコニー 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス
-
建物補修 -
設備補修 -
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機
-
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
２面バルコニー -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス
-
- 建物補修
- 設備補修
- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- ウォークインクローゼット
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- ２面バルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 主寝室8畳以上
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜眺望良好
セールスポイント
【新築時オプション】
・LD：エコカラット設置、ダウンライト増設
・キッチン：クリアガラス設置、エコカラット設置
・パウダールーム：吊戸棚設置
・玄関：エコカラット設置、姿見鏡設置
・廊下：タイル変更、エコカラット設置
【Sales Point】
▼建物の変形、揺れを抑制する「免震構造」採用
▼住友不動産のショッピングシティ「有明ガーデン」（約160ｍ）との住宅・商業複合開発
▼ウエストタワー30階部分南×西角住戸
▼住戸より東京タワーと東京ゲートブリッジを望む（天候による）
▼2LDK→3LDKへの間取り変更可能（別途要費用）
▼アウトフレーム設計採用／LDと各居室は最天井高約2．6ｍを採用し、開放的な住空間を演出
▼全居室を開口部側に配置した開放的な【 ワイドスパン設計 】
▼足元から部屋全体を均一に暖める【 TES温水式床暖房 】
▼生ゴミをそのまま粉砕処理、便利で衛生的な【 ディスポーザー 】
▼1620サイズバスルーム【 TES式浴室換気乾燥暖房機 】
▼温水洗浄機能付暖房便座・手洗いカウンター付トイレ
▼トリプルセキュリティシステム
▼鍵を取り出すことなく解錠可能なハンズフリーキー採用
▼24時間有人管理（休憩含む・時間外は警備員が対応）
▼各階にクリーンステーションあり（24時間ゴミ出し可）※粗大ごみ除く
▼ペット飼育可（規約による細則あり）
▼コンシェルジュサービスあり
【Access】
▼ゆりかもめ「有明」駅 徒歩3分
▼りんかい線「国際展示場」駅 徒歩4分
▼「豊洲」駅付近まで直通の居住者専用シャトルバスあり（有償）
【Common Facility】 ※一部有償
▼ミーティングルーム
▼パーティラウンジ
▼ライブラリーラウンジ
▼キッズルーム＆ペアレンツサロン
▼パーティルーム 等
担当からのひとこと
『シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー』の物件情報をご覧頂きありがとうございます。
本マンションは、新築時売主：住友不動産のショッピングシティ「有明ガーデン」（約160ｍ）との住宅
・商業複合開発で誕生した、全邸1539戸の高層大規模免震トリプルタワーマンションです。
「有明ガーデン」にて日々のお買い物には困らず、有明エリアの良好な交通アクセス、コンシェルジュ
サービスは日々の生活に快適を提供します。
お部屋は30階部分南×西角住戸。
住戸より東京タワーと東京ゲートブリッジを望む眺望が魅力的です。
さらにアウトフレーム設計を採用、LDと各居室は最天井高約2．6ｍを採用し、
開放的な住空間を演出しております。
また、キッチンにはディスポーザー、1620サイズの広々としたバスルームにはミストサウナを採用し、
日々心地よくお過ごし頂けます。
現況空室のためお客様のご希望日時でご内見いただけます。
（当社営業時間内に限る）
本物件のご内覧希望やご不明な点等ございましたら、お気軽に担当：「戸松（トマツ）」までお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ち申し上げております。
〜〜〜ご購入・ご売却を検討中のお客様〜〜〜
住宅ローンに関するご相談やお買い替えによるご売却のご相談等ございましたら、
お気軽に担当の「戸松」までお問い合わせ下さい。
その他不動産に関するご不安な事等は何なりとご相談下さい。
（無料の住宅ローン事前審査・無料査定ご利用可能です）
【フリーコール：0120-355-882】
周辺環境
・ショッピングシティ「有明ガーデン」 徒歩2分（約160m）
・江東区立有明小学校 徒歩9分（約680m）
・イオンスタイル有明ガーデン店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 153N3106 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目 |
| 価格 |
2億800万円
|
| 交通 | ゆりかもめ「有明」駅徒歩3 分 東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.99m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
30階部分／地上32階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.83m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 1539戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理費(月額) | 30,140円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,120円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：29,800円〜41,800円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
